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项目名称
文采花园
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推广名称
万科黄埔新城
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开盘时间
2023.03.15
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入住时间
2024.12.31
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产权年限
70
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楼盘地址
广州黄埔开发东区沙步大路2号
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开发商
万科企业股份有限公司
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销售状况
在售
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参考单价
29000元/㎡
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参考首付
80万(首付比例30%)
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参考月供
10019元/月
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VR看房
3室2厅2卫 在售
93m²/西北
270万/套29000元/㎡
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VR看房
3室2厅2卫 在售
123m²/朝南
455万/套37000元/㎡
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VR看房
4室2厅3卫 在售
143m²/朝南
529万/套37000元/㎡
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VR看房
3室2厅2卫 在售
93m²/东南
277万/套29800元/㎡
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VR看房
4室2厅3卫 在售
143m²/朝南
515万/套36000元/㎡
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3室2厅2卫 在售
87m²/南北通透
305万/套35000元/㎡
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3室2厅2卫 待售
93m²/南北通透
277万/套29800元/㎡
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3室2厅2卫 待售
93m²/南北通透
270万/套29000元/㎡
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3室2厅2卫 待售
93m²/南北通透
279万/套30000元/㎡
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4室2厅3卫 待售
143m²/南北通透
529万/套37000元/㎡
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4室2厅2卫 待售
123m²/南北通透
455万/套37000元/㎡
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批地时间
2022.06.21
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竣工时间
2024.05.11
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用地性质
教育用地、居住用地、商业用地、工业用地
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建筑结构
塔楼
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规划户数
2789户
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绿化率
35.0%
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容积率
5.2
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建筑类型
超高层（30层以上）
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楼栋状况
阅海1栋、阅海2栋、阅海3栋、阅海4栋、阅海5栋、观澄1栋、观澄2栋、观澄3栋、观澄4栋、观澄5栋、融6
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建筑面积
5700000㎡
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占地面积
1580000㎡
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物业费用
3.20-3.60元/㎡
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物业公司
万科物业发展有限公司
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是否封闭
全封闭式
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车位数
3526
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停车费
地下：500.0元/月
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用水
民水
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用电
民电
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用气
燃气