基本信息
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项目名称
保利棠馨花园
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推广名称
保利天汇
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开盘时间
2022.12.23
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入住时间
2025.07.01
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产权年限
70
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楼盘地址
广州天河其他棠馨南大街8号保利天汇
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开发商
保利房地产（集团）股份有限公司
销售信息
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销售状况
在售
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参考单价
64000元/㎡
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参考首付
172万(首付比例30%)
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参考月供
21398元/月(还款年限30年)
楼盘户型
楼盘介绍
2020 年天河区 GDP 超五千亿，连续 14 年全市第一了，天河成为投资热地；近年来广州发展的步伐一路向东，而琶洲与广州第二CBD国际金融城均位于第三中轴之上，其中位于起点的天河智慧城是广州第三中轴线的关键一环。天河智谷重点规划新一代信息科技技术，截至目前已有 2500 多家高科技企业，以及近 50 家总部型企业。天河智
慧城与金融城、珠江新城和琶洲的一江两岸产业融为一体，相辅相成
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建筑规划
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批地时间
2019.11.04
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竣工时间
2022.03.03
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用地性质
居住用地
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建筑结构
塔楼,板楼
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规划户数
1790户
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绿化率
23.0%
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容积率
4.59
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建筑类型
高层（15~30层）,超高层（30层以上）
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楼栋状况
5栋、1栋、2栋、3栋、4栋、15栋、8栋、9栋、10栋、12栋、13、7栋1单元、14栋
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建筑面积
780000㎡
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占地面积
300000㎡
物业信息
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物业费用
2.80-2.80元/㎡
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物业公司
保利物业管理有限公司
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是否封闭
全封闭式
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车位数
2380
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停车费
—
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用水
民水
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用电
民电
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用气
燃气