基本信息
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项目名称
碧桂园玺悦
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推广名称
碧桂园玺悦花园
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开盘时间
2018.09.27
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入住时间
2020.09.30
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产权年限
70,50,40
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楼盘地址
广州南沙其他南沙区环市大道北南侧（碧桂园天玺湾旁）
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开发商
广州融创实业投资有限公司
销售信息
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销售状况
售罄
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参考单价
20800元/㎡
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参考首付
—
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参考月供
—
楼盘户型
楼盘介绍
碧桂园玺悦位于南沙滨海板块北部，项目观山望海，西南紧临大面积自然山体，南向约 700 米处
为天然大氧吧黄山鲁国家森林公园，北望狮子洋。距离蝴蝶洲市政公园约 1.5 公里、南沙高尔夫球场
约 1 公里。 双山依海，奢享臻稀生态资源。
【5 5 年城熟，享约 2 2 万方丰盛商业，是滨海板块内商业配套最成熟的项目】。
除了拥有稀缺的山海景观资源，碧桂园·玺悦还有一个大的优势就是，它是滨海板块商业配套和
生活氛围最成熟的项目。这是因为项目紧靠 6 年城熟大盘碧桂园天玺湾，距离天玺湾约 2 万方的商业
配套仅 50 米，经过 6 年发展成熟，天玺湾目前常住用户约 1800 户，商业街已开业商家有数十家，华
润万家、7-11 商店已经进驻，还有餐饮、医疗、美容美发、休闲娱乐等多种业态，能满足日常生活所需
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建筑规划
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批地时间
2009.09.02
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竣工时间
2013.09.02
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用地性质
公共设施用地、居住用地、商业用地
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建筑结构
塔楼
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规划户数
570户
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绿化率
30.0%
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容积率
2.87
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建筑类型
小高层（9~14层）,高层（15~30层）,超高层（30层以上）
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楼栋状况
1栋、2栋、3栋、4栋、6栋、5栋、2栋-A单元、2栋-B单元、1栋-A单元、1栋B单元
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建筑面积
183525㎡
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占地面积
66955㎡
物业信息
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物业费用
2.80-2.80元/㎡
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物业公司
碧桂园物业服务股份有限公司
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是否封闭
半开放式
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车位数
570
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停车费
地下：300.0元/月
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用水
民水
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用电
民电
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用气
煤气