富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目仅约300米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。 富力万科云启总占地16436平方米，总建筑面积66741平方米，容积率约3.7。云启作为两大龙头房企——万科与富力在天河东板块打造的首个定制型智能住宅，设计理念贯彻智能时尚，健康和谐，体现现代生活的便捷与品质，承载人们对生活的热爱与期待。 社区的景观小品、铺装均嵌入二维码，使人们轻松地获取小区管理、楼下商铺优惠等信息，享受智能时尚的生活体验。同时社区风雨连廊、游泳池、成人儿童活动区、宠物活动角等功能齐全的景观配套，通过合理的布局，以满足现代人们多样化的活动交流、休闲健身需求，构建健康和谐的生活方式。 项目规划有两栋39层的高层住宅（1、2楼为商业配套）、两栋4-5层的商业楼，及一栋幼儿园。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳。其他配套包括幼儿园、体育健身活动室、邮政所、老年人服务站、物业服务中心，致力提供业主全面的社区服务。 云启的户型设计方面体现千亿万科的成熟的设计理念，所有户型充分考虑到室内的空间利用率，布局方正实用、动静功能分区明确，户户带主卧套房及衣帽间，室内确保极佳通风及采光效果，提高居住舒适感。