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珠江海御

5室2厅2卫140.0㎡
4室2厅2卫110.0㎡

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珠江海御

海景房近地铁景观好安静普通住宅

均价： 25500元/㎡

总价： 281万/套

用途：住宅

开盘： 2022.05.25

户型： 3-5室

建面： 110-140㎡

详情

广州南沙南沙湾环市大道南漾滨路200号

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户型
动态
优势
周边
信息
成交
首付

热销户型(4)

一室
二室
三室
四室
≥五室

楼盘动态（3）

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7栋将于05月25日正式开盘，售有110.0-140.0㎡户型。

最新开盘 2022.05.22

9栋将于05月20日正式开盘，售有110.0-140.0㎡户型。

最新开盘 2022.05.17

8栋将于04月20日正式开盘，售有0.0㎡户型。

最新开盘 2022.04.17

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楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、珠江·海御雄踞粤港澳大湾区发展轴——明珠湾及南沙湾“双湾交汇”核心板块，兼得生态、繁华、便利，享自贸区发展利好。
2、楼下底商除了 24 h便利店到了晚上基本都会关门，还有珠江集团自有10万方的商业综合体以及旧镇的风情商业街。
3、目前有广州市南沙区妇幼保健院、南沙区第一人民医院、霍英东鹤年堂中医院、广东省中医院等，未来两年预计南沙全区共有综合医
4、项目配建30班1-6年级、15班幼儿园，是广州第一个一线滨海学校、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区。

1、有周边广深港等五大国际机场外，还有规划一个商务机场。
2、南沙拥有 4 条地铁线（4/18/22/15 号线）、9 条高速干线（莞佛高速/京珠高速/南沙港快速/东新高速/深中通
3、南沙国际邮轮母港，南沙客运港，6 条国家铁路（庆盛站/万顷沙站（建设中））

1、珠江口价值高地 “强“南沙，粤港澳全面合作示范区战略高地。南沙是 21 世纪海上丝绸之路的重要枢纽，
2、也是广州市政府重点打造的滨海新城。在广州政府公示的《广州市城市总体规划（2017-2035）》中，重点提出“强”南沙，
3、南沙作为被单列的行政区，定位为广州城市，除了承接广州省会城市城区的功能，还将成为粤港澳全面合作示范区

1、110平的南向户型看海景的，面朝滨海栈道，在人比较烦躁时，看看海面上的博文使人心旷神怡的，让每一个业主开心的度过每一天。
2、140平的大四房，户型做到南北对流，三个卧室都朝南向，有比较好的采光效果，早上躺在床上就可以看到东方日出的景观。
3、252平的，一梯两户，270度的观景视野，体验在家就跟在海边一样的观海效果，看到海面上的“车水马龙”景观。

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楼盘周边

珠江海御

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70
开盘时间
2022.05.25
入住时间
2024.12.15
建筑面积
235757.04㎡
规划户数
979户
绿化率
40.0%
容积率
2.25
车位数
1931
车户比
2:1
开发商
广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司
物业公司
缦云物业

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

84万

参考月供

10420元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：

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1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

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