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广州敏捷东樾府

4室2厅2卫95.0㎡
3室2厅1卫75.0㎡

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广州敏捷东樾府

带装修别墅景观好安静普通住宅南北通透

均价： 8600元/㎡

总价： 58万/套

用途：住宅

开盘： 2023.05.31

户型： 1-4室

建面： 64.69-105㎡

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广州增城石滩石滩中学北10米

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楼盘优势

户型亮点

1、敏捷东樾府项目是敏捷集团深耕增城十五年的第15个精品社区。项目总占地面积10.8万平方米，约162亩，建筑面积超过31万
2、项目和绿湖自身配备超8万㎡商业购物中心、麦当劳（已签约）、华润万家综合超市、钱大妈、多伊份、绿湖六期近3000方肉菜市场
3、增城三甲综合医院——前海人寿三甲医院离项目仅5公里，规划总投资高达60亿元，规划占地约150亩，开设病床1800张
4、项目加上我司开发七年超千亩的绿湖社区，自身就配备了3所幼儿园、1所公立小.学（已开学），项目周边教育氛围浓厚
5、荔湖新城作为增城融入区域发展格局的重点区域，未来产业发展以现代服务导向的新产业为方向，通过“拓、构、优、落”四大策略提升

1、项目邻近规划16号线/28号线地铁站，未来建成通车后，将与现已开通的地铁13号线、21号线形成有效连通，
2、目前经过项目的市政配套公交有10路“石滩-增城职教园”、10路快线“石滩-增城广场地铁口”，
3、项目位于增城的黄金主轴线新城大道旁，距离增城市政府7公里，东莞莞城仅15.9公里，距离天河区约47.8公里

1、敏捷东樾府项目是敏捷集团深耕增城十五年的第15个精品社区。项目总占地面积10.8万平方米，约162亩，建筑面积超过31万
2、规划有15栋高层和13栋小高层，社区配置3000方缤纷商业街， 1所幼儿园，以及特色主题园林、主题架空层会所等。将定位为
3、“广州东新青年品质型居住社区”，以65-105方的二至四房，带智能化家居产品打造新一代智慧科技“芯”家，

1、户型动静分区明显，南北对流，通风效果良好，尽量多的房间朝南，卧室均带大飘窗设计，不但增加了使用面积，而且加强了房间的采光
2、项目产品设计极具人性化，方正实用，大部分户型是N+1设计，同等面积多赠送半个房间，实用率高达84.3%，得房率高达98%
3、项目建筑立面以更贴合年青人喜好的现代风格设计，采用米白色和深灰色的面砖，阳台是深灰色的锌钢玻璃栏杆，线条简洁优雅。

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楼盘周边

广州敏捷东樾府

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70,40
开盘时间
2023.05.31
入住时间
2023.12.31
建筑面积
310000㎡
规划户数
3500户
绿化率
30.0%
容积率
3.0
车位数
3700
车户比
1.1:1
开发商
广州敏景房地产开发有限公司
物业公司
广州敏捷新生活物业管理有限公司

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

17万

参考月供

2162元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：

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