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大华城东郡

4室2厅2卫98.0㎡
3室2厅2卫88.0㎡
3室2厅1卫78.0㎡

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大华城东郡

带装修近地铁普通住宅南北通透

均价： 13500元/㎡

总价： 105万/套

用途：住宅

开盘： 2020.10.01

户型： 3-4室

建面： 78-98㎡

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广州增城荔城大道北朱村街明礼街6号

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楼盘点评(1)

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吴敏 营业部经理

近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

增城上车盘 300万方双地铁省一级学府大城
15万全方位配套大城
科教城地铁快线3站到天河
省一级公立中小学名校入驻（规划中）
78-98㎡超高实用率三至四房
打造网红立体生态田园买房享园

2021.04.03

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、位于广州科教城核心地段，楼盘的一切设计都是围绕适合居住。楼盘地理位置优越，这里环境幽雅，人文气息浓厚。
2、增城萝岗双万达，东汇城，朱村商业街满足衣食住行，区内打造18万方商业配套，打造区域商业标杆
3、项目旁边坐拥妇幼保健院，以及三甲医院前海人寿医院和荔城中医院等
4、12年全年段精英教育：大华城规划约18万平教育用地，其中三所**，五所幼儿园，一所国际学校。
5、310万平航母级综合大城：“两村一地”涵盖产业、教育、商业为一体的航母大城。

1、公路：广汕公路。快速：华南快速，广园快速，新新快速。高速：增添高速
2、城轨：穗广深城际轻轨。公交：广汕路朱村站11,13,2号车等
3、地铁21号线朱村C出口， 21号地铁接驳14,4,5,6,7,号线以及16,27号规划地铁线。规划27号地铁线换乘达新

1、现代化楼盘设计，全天安保巡逻，智能门禁管理，每栋均独立智能化管理，居住安全性高。
2、大华集团造城专家，百强巨头，超32载城市更新运营者
3、楼盘拥有欧式，是一个结合了中欧特色及精致文化品位的设计，在点滴之处打造一种别样的年轻化。

1、*小户型78，赠送五个方的入户花园，北向开阔型
2、88分南向与南北对流单边位两种户型，适合年轻人的选择
3、98南北对流的四房，采光视野都是无可匹敌

开盘提醒我变价提醒我

楼盘周边

大华城东郡

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70,50,40
开盘时间
2020.10.01
入住时间
2022.12.31
建筑面积
164050㎡
规划户数
1206户
绿化率
30.0%
容积率
3.0
车位数
1448
车户比
1.2:1
开发商
——
物业公司
大华物业管理有限公司

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

31万

参考月供

3911元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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免责声明

1.房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

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5.楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查。如楼盘信息有误，请拨打4008869200。

查看预售许可证:增城房预（网）字第20210823

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