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泰禾国风雅院

4室2厅4卫128.0㎡

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泰禾国风雅院

带装修别墅近地铁景观好普通住宅南北通透

均价： 31000元/㎡

总价： 397万/套

用途：普通住宅

开盘： 2020.03.09

户型： 4室

建面： 128-130㎡

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楼盘点评(1)

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张慧店长

近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

带客户去看了这个项目，小区环境很好，是中国庭院风格设计，赠送很高：赠送率高达50%到200%，户型非常方正，项目有很多的特点，进院子的大门的就非常的考究，听现场销售说进门的门头是有10多项专利的，客户一看就很喜欢，周围环境很不错很安静，客户特别喜欢院子的规划。另外项目离裕达隆国际学校很近

2020.03.22

楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、“世茂泰禾·广州院子，礼遇广州的东方意境。”以颐和园为蓝本，打造差异化的广州第一座院子。延续泰禾北派中式的气质。
2、增城万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈，以及项目自带7000平商业配套，将是广州新中式复古商业街区、
3、增城区中医院、增城人民医院、前海人寿医院以及在建中的妇幼保健院全方位为健康保驾护航，项目***心
4、项目内有华南师范大学附属增江学校；另有增江小学，华立学院，黄岗小学、裕达隆国际学校等众多学校环伺。

1、板块内有两纵两横四条高速路网，纵向珠三角环线高速和从莞深高速，横向广河高速和济广高速，高速路口三江出口
2、增城板块拥有两大交通枢纽——广州新东站和新塘TOD，预计2020年全线通车，未来广州十大交通枢纽增城就占其二。
3、地铁28号线途经增江站直达增城国际机场,21号线增城广场至镇龙段已进入试运行，地铁21号线通车后从增城到珠江新城.

1、以“中国风骨品质生活”为主题，以广州市的新中式街区商业形式，打造“国风主题”的品质生活街区。
2、现代化楼盘设计，全天安保巡逻，智能门禁管理，每栋均独立智能化管理，居住安全性高。
3、紧邻罗浮山风景区，太寺坑森林公园、十里画廊、增城公园、增城绿道、增城挂绿湖，蕉石岭森林公园、雁塔公园等。

1、社区坊巷建造；每个户型都有私家庭院，有43亩大草坪；私人会所，6万方的社交区域；完全可以满足业主需求。
2、楼盘全部户型，南北通透，三室向阳，客厅联通大阳台，主卧飘窗中式现代化设计
3、挑高复式户型，实用面积多，现代loft风格。

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楼盘周边

泰禾国风雅院

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70,50,40
开盘时间
2020.03.09
入住时间
2021.12.31
建筑面积
511765㎡
规划户数
51户
绿化率
30.0%
容积率
2.1
车位数
51
车户比
1:1
开发商
世茂房地产控股有限公司
物业公司
福州泰禾物业管理有限公司

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

119万

参考月供

14741元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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