保利广钢城·保利东郡
保利广钢城·保利东郡
均价：
52000元/㎡
总价：
374万/套
用途：
住宅
开盘：
2019.09.30
户型：
2-3室
建面：
72-102㎡
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户型亮点
- 1、保利品牌：军工央企保利，世界500强企业，27年深耕广州。强势布局七子称霸广钢，打造保利广钢生活圈，作为广钢保利第五
- 2、正处双核心商圈中轴地带，下楼即达广钢总部基地大型商业综合体；广船新城旁，与300米地标建筑为邻，毗邻医药港及商贸区。
- 3、三甲医院： 广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞医院、广州中医药大学第三附属医院；
- 4、学校配套：保利配建省一级幼儿园、小学，入读名校指日可待； 周边省一级学校：省实小学，培英**，真光**
- 1、交通配套：双地铁上盖物业，距离环城地铁11号线鹤洞东站仅500米；距离10号线东沙站仅700米！4+2地铁线路情况：1号
- 2、线-广佛线：已开通使用，至天河越秀 11号线：2016年底已动工，至中心五区10号线：18年11月已动工 至海珠天河越秀
- 3、22号线：17年10月底动工，至番禺 佛山11号线：已出路线站点，至佛山 3有轨电车： 有轨电车广钢线（预计19年底通）
- 1、广州三城鼎立，广钢新城为唯一国际中央居住区；美国SOM公司操刀，曼哈顿‘CBD+中央公园+豪宅区’模式；广州是*密集
- 2、交通路网，便捷出行通全城，路通财通
- 1、广州绝版6米挑高小面积复式 使用率超100%
- 2、广州绝版6米挑高小面积南向复式三房 使用率超100% 广钢稀缺小面积两房产品，入手*低门槛
- 3、经典南向舒适平层，广钢唯一超改善三房
楼盘周边
保利广钢城·保利东郡
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70,50,40
-
开盘时间
2019.09.30
-
入住时间
2021.12.31
-
建筑面积
134663㎡
-
规划户数
1104户
-
绿化率
35.0%
-
容积率
4.8
-
车位数
1650
-
车户比
1.5:1
-
开发商
保利房地产（集团）股份有限公司,广州市保嘉房地产开发有限公司
-
物业公司
保利物业管理有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
112万
参考月供
13909元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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楼盘点评(1)
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