基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1980年建成
- 小区栋数39栋
- 小区户数1131户
- 产权性质 商品房，福利房
- 车户比1：3.77
- 车位数300个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.35-0.35元/㎡
- 开发商深圳城市建设集团
- 停车费 地上：550元/月
- 物业公司深业集团（深圳）物业管理有限公司
小区沙盘
往东是红岭路连接清平高速；
南至深南路贯穿罗湖南山；
西至上步路，连接北环大道；
北至红荔路。
小区特点
小区优点
2、老式公务员社区，居民素质高，物业管理严格，干净整洁；
3，靠近荔枝公园少有的居住资源；
4，靠近学校：荔园小学，机关幼儿园，红岭中学；
5，户型方正，南北通透。
小区缺点
是1980年竣工的小区， 房子比较旧。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 退休或自由职业
- 主要学历 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率99% 出租率1403%
B类，求学的家庭，高薪白领，科技人才，主要是注重小孩子教育的成交家庭；
C类，买过来等房子拆迁的客户。
居住体验
1、居住密度低，有静怡的居住环境，安静。周末的懒觉不会被车辆的喧嚣吵醒；
2、上学方便，小朋友可以自己走路去上学；
3、小区很安全， 保安大哥很负责任。
交通信息
- 周边道路 东至红岭路、南至深南路、西至上步路、北至红荔路
-
停车场
入口 红岭路出口 红岭路
- 临近地铁 6号线-通新岭（步行约172米）； 3号线-通新岭（步行约185米）； 2号线（8号线）-燕南（步行约565米）； 6号线-体育中心（步行约771米）； 1号线-科学馆（步行约799米）； 6号线-科学馆（步行约808米）； 9号线-红岭（步行约809米）； 3号线-红岭（步行约809米）； 7号线-华新（步行约1048米）； 3号线-华新（步行约1048米）； 7号线-华强北（步行约1156米）； 2号线（8号线）-华强北（步行约1156米）； 9号线-红岭南（步行约1180米）； 9号线-园岭（步行约1189米）； 1号线-大剧院（步行约1287米）； 2号线（8号线）-大剧院（步行约1287米）； 7号线-黄木岗（步行约1355米）； 14号线-黄木岗（步行约1376米）； 1号线-华强路（步行约1497米）； 11号线-红岭南（步行约1174米）； 5号线-大剧院（步行约1311米）
1、小区北门靠近红荔路，临近地铁3号线通新岭站、稍远一点的红岭地铁站；
2、403米到公交7、10、13、64、80、108、202、225、303、322、m105、m183、m481、m55、n2路车。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：3.77
- 车位数 300个
- 停车费 地上：550元/月
小区物业是服务公务员的领导，保安亭24小时值班，路边安装有监控器协助检查安保，特殊楼栋有保安站岗，通新岭派出所就在小区这里。
停车位比较紧张，在楼栋中间的位置是可以停车的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市福田区荔园小学1981年创办以来，坚持淳朴的校风、求实的学风和严谨的教风，学校确定了“优质教育，优良校风，现代化特色”的办学理念，推行素质教育，努力提高教育教学质量，取得了辉煌的成绩。
- 幼儿园 深圳市第二幼儿园
深圳市第二幼儿园创办于1982年，是一所有着二十八年办园历史的省一级示范幼儿园。幼儿园坐落于福田区通心岭住宅区内的绿荫之中，周边是市政府机关和市政文化娱乐设施，教学资源丰富。
幼儿园占地面积4580平方米，建筑面积为6482平方米，户外活动场地3536平方米。深圳市第二幼儿园的教育团队由具备专业资质和丰富教学经验的保教人员组成，包括学前教育、艺术教育、英语教育的各类教师。
周边配套
- 商业配套 菜场
菜市场就在同德路旁边，回家的时候可以顺带带一些菜回家。
- 休闲娱乐 图书馆， 公园
小区毗邻深圳市荔枝公园，可以在里边散步，距离很近，出门口就到公园
- 医疗服务 福田区通新岭社区健康服务中心
就近的医疗设备是小区里边的：福田区通新岭社区健康服务中心。
房屋买卖
- 成交均价 87447元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~1.2元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
通心岭派出所
福田区上步中路1010号
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居委会
通新岭居委会
上步中路通新岭3栋101室
小区对比
暂无数据
未来规划
双地铁环绕，以后还有一条6号线在修建，一所幼儿园，一所小学，靠近荔枝公园，未来的规划，就是待拆迁。
