基本信息
- 小区别称雅兰亭
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数417户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.6
- 车位数260个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.2-2.5元/㎡
- 开发商深圳鸿荣源房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市北方物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是建安一路，可以直接通往宝安公园；小区往西是宝民一路，可以直接通107国道和宝安大道大道；小区往南是上川路，可以到达创业一路，往南山方向；小区往北是永联路，可以直接连接鸿景园商业街和流塘立交，链接新安四路和宝民二路，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区附近就有华盛盛荟幼儿园，距离小区不到300米；自带弘雅小学省一级重点小学，距离只有500-600米路程，非常便捷；
3、物业是小区自带合作的北方物业公司，管理严格，非常负责。
小区缺点
1、小区没有开设地下停车场，车位相对紧张；
2、小区门卫7点之后不允许开放看房，缺乏灵活应变。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
2、户型多为居家住户，居住人群从小孩到25-60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住。
居住体验
1、小区多为1梯4户，1-3栋是楼梯房，4-7栋为电梯房；
2、小区户型多为小两房、刚需标准两房到正规78-100平大三房，居住密度低，舒适度高。
交通信息
- 周边道路 上川路,宝民一路
-
停车场
入口 小区大门出口 小区大门,小门
- 临近地铁 12号线-上川（步行约656米）； 12号线-流塘（步行约1275米）； 12号线-灵芝（步行约1285米）； 5号线-灵芝（步行约1287米）； 5号线-翻身（步行约1452米）
小门门口就是上川建安路口和北方公司两公交站台，到宝安中心、西乡福永、南头关、西丽、南山福田都非常方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.6
- 车位数 260个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区大门口设有保安岗亭，保安24H巡逻，每一栋入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
1、小区共有260个地下车位，车户比1：1.6，车位相对紧张，无地下停车场，基本上是固定车位，通风空气好。
2、停车场入口有1个，旁边上小门出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
弘雅小学是深圳市宝安区教育局直属学校，是一所以艺术教育为特色的省一级学校。学校成立于1999年秋，2000年8月迁入新校址，占地面积18800平方米。校园环境优美整洁，结构布局科学合理，红花、绿草随处可见，花坛、亭台、雕塑错落有致，名人名言、成语典故、师生字画相映成趣，自然环境优美，艺术文化氛围浓厚。校园建有标准的200米塑胶跑道、篮球场、排球场等成套体育设施，建有大型的高档剧场。
- 幼儿园 华盛盛荟幼儿园
小区紧靠华盛盛荟幼儿园，小区是公立的优质幼儿园，二手业主入学的费用在4600-5800之间每月。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区在文汇花园旁有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去云顶嘉园楼下的沃尔玛。平时逛街都会选择海雅缤纷城广场，有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
- 休闲娱乐 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 公园
暂无数据
- 医疗服务 深圳市宝安中医院
从小区步行到宝安中医院1500米左右，也可以坐公交车704路。
房屋买卖
- 成交均价 57519元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~4.5元/m³
- 电 费 2.67~3.5元/度
- 水 费 0.68~3元/m³
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派出所
上川派出所
前进一路
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居委会
雅兰亭居委会
上川路
小区对比
暂无数据
未来规划
107商业纽带圈，现在前海新纪元正在开售，新房，楼下的商业综合体，包括商铺、写字楼、公寓，万达广场已经确认入驻前海新纪元。
