基本信息
- 小区别称鲸山九期
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数25栋
- 小区户数369户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.43
- 车位数850个
- 建筑结构 板楼，叠拼别墅
- 物业费6.0-6.8元/㎡
- 开发商招商地产
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳招商物业管理有限公司
小区沙盘
小区东面靠近蛇口海上世界商圈，旁边就是鲸山八期的独栋别墅群，环境非常好，出门就到望海路，直通深圳湾豪宅片区。小区出门往西连通兴海大道，属于蛇口连接前海的门户，北面背靠大南山，空气清新居家舒适，南面直望太子湾邮轮母港，真正的背山看海，邮轮母港目前已经开通14个国家航线，海上可以环游世界
小区特点
小区优点
2.小区户型以大户型为主，房子使用率很高，采光通风好，户型设计合理
3.小区位于大南山脚下，南望太子湾邮轮母港，空气很好居家舒适，背山看海
小区缺点
1.小区周边比较缺乏商业配套，购物不太方便
2.小区位于大南山山脚下，会有蚊虫
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率20%
居住体验
小区以别墅为主，密度非常低，居家体验感是非常不错的邻里关系也很好，因为背靠大南山所以空气非常好绿化率也非常高，小区的空中花园有两层，道路有起伏，带大花园，小区内部有会所带恒温泳池，居家是很不错的选择
交通信息
- 周边道路 松湖二路
-
停车场
入口 松湖二路出口 松湖二路
- 临近地铁 12号线-海上世界（步行约506米）； 2号线（8号线）-海上世界（步行约517米）； 2号线（8号线）-蛇口港（步行约528米）； 12号线-太子湾（步行约990米）； 2号线（8号线）-水湾（步行约1130米）； 2号线（8号线）-赤湾（步行约1348米）
小区大门位于松湖二路，门口有公交站，靠近地铁二号线蛇口港站，松湖二路连通望海路和兴海大道，交通方便
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.43
- 车位数 850个
- 停车费 地下：250元/月
1.小区物业是招商物业管理的，安保非常不错，设有三个岗亭，严格排查外来车辆和人员
2.小区是人车分流的，每一栋楼下都设有门禁卡，安全有保障，物业服务也非常到位
1.小区停车方便基本上都有车位可以停
2.小区别墅都带固定车位，停车无忧
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
育才二中，是一所诞生于改革开放的窗口——招商局蛇口工业区的企业学校。1992年建校后经历了普高、职高和初中合校独立办学时期，自2000年起转制为政府办学，现为深圳蛇口育才教育集团初中成员校，隶属南山区教育局。
学校坐落于深圳市南山区蛇口半岛爱榕路和荔园路南交汇处，校园沿地势建造，错落有致。学校占地面积24810㎡，建筑面积13250㎡。
周边配套
- 商业配套 商超
小区外围有一个诚兴生活超市，面积比较大，基本的购物需求是可以满足的，小区靠近海上世界商圈，人气非常高，属于蛇口的打卡地
- 医疗服务 蛇口人民医院
蛇口人民医院占地面积1，1160平方米，总建筑面积近4，4571.48平方米，核定床位506张，服务面积达65平方公里、服务人口接近80万。为进一步满足群众需求，医院将新建一栋综合大楼，总建筑面积约92100㎡，地上二十二层，地下三层，届时医院床位数可开放到800张以上。
房屋买卖
- 成交均价 120904元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~6元/m³
- 电 费 0.5~2元/度
- 水 费 5~15元/m³
-
派出所
蛇口边防派出所
望海路双玺花园附近
-
居委会
五湾社区居委会
松湖二路鲸山觐海管理处
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
