基本信息
- 小区别称花样年家天下
- 建筑年代2020年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数272户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.09
- 车位数250个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.5-3.5元/㎡
- 开发商花样年地产有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：230元/月
- 物业公司深圳市开元国际物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东：通过迎宾大道，可以去往淡水城区、大亚湾方向，上水官高速；
小区往西：通过迎宾大道与人民路相接，可以去往358省道，上惠大高速；
小区往南：通过将军路，可以去往深圳坪山，坑梓交界处；
小区往北：通过将军路，可以去往茶园工业区、凤悦秋长谷里、叶挺将军纪念园。
小区特点
小区优点
2、地处惠阳新中轴，5公里畅享繁华；
3、1.5容积率+6万方轻奢园林，7大泛会所，13大暖心场景，智能社区，80项优居生活！
小区缺点
小区目前没有交房，自身的商业还没营业，目前小区购物要去到门口的市场，相对没那么方便。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居住体验
家天下以智能科技打造智慧社区概念，采用酒店式管理大门入口、人脸识别系统（无感出入）、360°天使之眼（手机APP可视）、梯控系统、智能门锁（4种开门方式）、室内报警系统（烟雾、侵水、燃气、安防布控）等智能科技的运用，为业主提供全方位的保障。
交通信息
- 周边道路 馨谷路,人民路,将军路,迎宾大道
-
停车场
入口 馨谷路出口 人民路,将军路
- 临近地铁 暂无数据
1、项目位于惠阳秋长街道，紧临惠阳城市主干道人民一路，与平地坑梓直线距离约8公里；
2、一山之隔即龙岗中 心区，到深圳市也仅约60公里；
3、高速：深汕高速淡水出口、惠盐高速新圩出口接驳惠阳主干道人民路，到达高速约5公里，另有惠大高速、潮莞高速相邻，去往深圳各个区域都十分便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 无需刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.09
- 车位数 250个
- 停车费 地上：150元/月 地下：230元/月
深圳市开元国际物业管理有限公司成立于2001年12月，是一家以"民本经济"为主要特征的股权分散的民营物业管理企业。成立之初，开元国际即获取深圳市物业管理一级资质，2003年升格为国家二级资质，2004年晋升为国家物业管理一级企业资质;三年迈出了三大步，这在中国物业管理历史上还没有。
1、小区人车分流，小区停车位全部为地下，分两层，相对来说不会太紧张；
2、小区车位充足，车户比为1：1，目前停车库暂时没有在售产权车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
秋长中心小学位于秋长镇学林路，创建于1984年，总面积27289平方米，建筑面积12754平方米。学校现有34个教学班，学生1800多人，教职工90人(教师学历均为中师以上，其中大专以上学历占85%)，是惠阳区第一所省一级学校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
靠近秋长裕华超市，日常所需一应俱全！
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 公园
暂无数据
- 医疗服务 惠阳三和医院
三和医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院，是广东省普通高等医学院校教学医院，广东省健康教育示范医院、惠州市社保定点医疗机构，惠州市及惠阳区“120”急救网络医院，并与中山大学附属第一医院等医院建立了医联体、专科联盟等帮扶合作关系。
房屋买卖
- 成交均价 10698元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.98~4元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.98~4元/m³
-
派出所
秋长派出所
惠州市惠阳区人民二路125号
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居委会
茶园村居委会
惠州市惠阳区秋长街道茶园村将军路附近
小区对比
暂无数据
未来规划
未来深圳19号线秋宝路站离项目仅约1公里左右，外环高速出口离项目约5公里左右，所以未来整个片区出行方便快捷。
