基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数788户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.12
- 车位数706个
- 建筑结构 板楼，板塔结合，联排别墅
- 物业费3.1-3.1元/㎡
- 开发商深圳市新辉大实业发展有限公司
- 停车费 地下：200元/月
- 物业公司开元国际
小区沙盘
汇龙湾花园位于民塘路和民宝路交汇处，往东是民塘路，可以直接上新彩隧道到福田；
往西是4号线和在建6号线地铁口红山地铁站，一路之隔就是由招商和华侨城联手打造的龙华城市低-密度地-标--红山6979欢乐海岸城以及由龙光地产开发商打造的80万平大型商业综合体龙光玖钻系列；
往北是红木街；
往南是民宝路，一条马路之隔就是深圳四大名校之一的深圳高级中学集团北校区。
小区特点
小区优点
小区缺点
底层商铺日常购物配套稍显不足。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
小区入住率高， 业主都是高素质人群，住家氛围很好。
居住体验
低-密度居住、舒适；不拥挤；花园内植被丰富、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 民塘路
-
停车场
入口 红木街北门入口,民塘路东门入口出口 民塘路东门出口,红木街北门出口
- 临近地铁 4号线-红山（步行约485米）； 6号线-红山（步行约502米）； 5号线-深圳北站（步行约1270米）； 4号线-深圳北站（步行约1270米）； 6号线-深圳北站（步行约1276米）； 5号线-民治（步行约1398米）
小区位于民塘路，深圳高级学校隔壁，紧临绿谷景观长廊公园和红木山水库公园等，拥有深圳4号线和6号线双地铁口，一站到达深圳北站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.12
- 车位数 706个
- 停车费 地下：200元/月
小区个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市高级中学（Shenzhen senior high school），简称深高，是国家-级示范性高级中学，广东省一级重点学校，深圳市公办完全中学。
深圳市高级中学创办于1997年，2003年9月，北校区教学楼主体工程落成正式启用，2010年5月7日，初中部正式与"深圳市深南中学"合并。
周边配套
- 商业配套 商超
步行1公里左右可到达沃尔玛，九方购物中-心，华润万家。
- 休闲娱乐 游泳池， 运动中心， 公园
暂无数据
- 医疗服务 龙华人民医院
深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院，位于龙华新区建设东路，是一所综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 105266元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.55元/m³
- 电 费 0.66~0.96元/度
- 水 费 5~7元/m³
-
派出所
民治派出所
深圳市龙华区民治办事处阳光路28号
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居委会
民治居委会
广东省深圳市龙华区红木街
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
