基本信息
- 小区别称泰宁小区
- 建筑年代1993年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数936户
- 产权性质 商品房，福利房，经济适用房
- 车户比1：1.04
- 车位数900个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.85-3.2元/㎡
- 开发商深圳市文华实业开发公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市南油物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是爱国路，可以通往沙湾，丹坪快速。小区往南是怡景路，可以通往盐田，莲塘，沿海高速。
小区往西是东门北路，可以通往深南东路，东门，福田，京基一百。小区往北可以通往布心路，东湖路。出行便捷。
小区特点
小区优点
2、小区对面是吉之岛和喜荟城，两个购物商圈，购物娱乐方便。
3、小区规模适中，6栋高层，车位相比周边比较充足。
4、小区周边公园多，东面是东湖公园，北面是翠竹公园。
小区缺点
1.户型方正，但由于是早期香港设计师设计，使用率不是很高，没有客厅出阳台。
2.小区离高架桥稍近，前3栋楼有点受噪音影响，稍显不足。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 普通白领
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1403%
居住体验
小区很多业主相处都很融洽。人车分流社区，对小区居民起保障作用。
入住率高，常有老人和小孩在花园散步，晚上就有广场舞，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 爱国路,太宁路
-
停车场
入口 爱国路出口 太宁路
- 临近地铁 7号线-太安（步行约961米）； 5号线-太安（步行约961米）； 5号线-怡景（步行约1101米）； 3号线-田贝（步行约1249米）； 7号线-田贝（步行约1249米）
小区位于爱国路3035号，紧邻东湖公园和翠竹公园。出小区门口爱国路，可以直达东门，万象城等购物商圈。
过去罗湖口岸和福田口岸也很方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.04
- 车位数 900个
- 停车费 地上：200元/月 地下：250元/月
1、小区2个大门分别有2个保安岗亭，保安24小时巡逻。每一栋楼下都有保安看守，入户大堂需使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区采用人车分流设计，保障业主和租客安全。
1、小区共有685个车位，地面136个车位，地下固定车位549个。地下都是固定车位，通风空气好。
2、停车场入口只有一个，旁边出口一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市第二实验学校（以下简称二实）是深圳市教育局直属公办普通完全中学，是一所汇聚名校资源、办学实力雄厚、办学特色鲜明，在省内外具有影响力的品牌学校。学校是广东省首批国家级示范高中、广东省一级学校，广东省高中教学水平优秀学校，连续10年获评深圳市高考先进单位，2017年高考一本率58.3%，本科上线率97.82%，被市教育局、《南方都市报》评为深圳市2017年年度最具影响力学校。
- 幼儿园 丽晶幼儿园
周边配套
- 商业配套 商超
小区对面是水库新村，有一个乐百家超市，附近也有很多流动摊位，基本满足日常的买菜需求。如果想去餐饮和日常用品，从泰宁花园后门走路3分钟就可到达喜荟城和吉之岛，两个商圈，饮食和娱乐。
- 休闲娱乐 公园
暂无数据
- 医疗服务 深圳留医部
医院设有呼吸与危重症医学科、肾内科、消化内科、感染内科、内分泌科、胸外科、口腔科、麻醉科、妇科、产科、新生儿科、急诊科、病理科、检验科、临床护理及医学影像科(含CT、放射、超声、介入、核医学)等临床和医技科室。其中，广东省临床重点学科16个，深圳市重点医学专科14个，市优秀学科群7个，研究所3个，深圳市医学重点实验室3个，深圳市工程技术研发中心5个，国家级临床药物试验基地1个。
房屋买卖
- 成交均价 46553元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~5.25元/m³
- 电 费 0.66~0.86元/度
- 水 费 2.67~2.67元/m³
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派出所
东湖派出所
罗湖区水库沿河北路
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居委会
翠竹居委会
罗湖区水库330酒店
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
