基本信息
- 小区别称浪琴屿
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数22栋
- 小区户数576户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.01
- 车位数286个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.8-3.0元/㎡
- 开发商深圳市燕兴投资有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
往东出口是后海滨路，可北上至科技园南区或南下至深圳湾片区，也可继续往东上沙河西路直通龙华龙岗坪山以及惠州；
往西是后海大道（通往深大和科技园主要区域）和南海大道（往北直上南光高速去光明、上北环大道去或往南直达蛇口码头）；
往北是整个海岸城，可5分钟内上滨河大道然后直达宝安福田罗湖；
往南是东滨路，可以直接上广深沿江高速，也可通往月亮湾大道贯穿前海。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区车位不足，只有1：0.5，停车不方便。 2、小区相比周边社区外观比较旧，绿化率高，对房屋采光有一定影响。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 退休或自由职业
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率92% 出租率1403%
居住体验
1.浪琴屿花园是后海片区第一个电梯豪宅，整个小区是以22栋11层的小高层组成，容积率低至2.33，居住舒适度非常高，当时很多北方航空系统和一部分军方的领导安家于此，是文化底蕴非常深厚的人文社区。2.小区紧邻海岸城，享受整个南山最完善的商业交通配套体系，但是却不受海岸城喧嚣的影响，非常安静。登良后海双地铁口物业。3.小区是集学位与居家与一体的超高性价比的小区，价格对观海台这边有很大优势，学位对蔚蓝海岸有很大优势，一个非常均衡的社区！
交通信息
- 周边道路 创业路,龙城路
-
停车场
入口 创业路出口 创业路
- 临近地铁 12号线-南光（步行约527米）； 2号线（8号线）-登良（步行约571米）； 2号线（8号线）-后海（步行约810米）； 11号线-后海（步行约810米）； 13号线-后海（步行约896米）； 9号线-南山书城（步行约965米）； 12号线-南油（步行约1078米）； 9号线-南油（步行约1128米）； 9号线-深大南（步行约1355米）
公交创业路东站：229路，B605路，B727路，B839路，M299路，M430路，M467路，M483路，欧洲城假日专线公交线路。观海台：229路，B605路，B727路，B839路，M430路，M467路，N24路，欧洲城假日专线公交线路从浪琴屿的北门出去步行150就能到观海台公交车站，到创业路东站200米。地铁：1.浪琴屿小区和后海地铁站相距670m，步行8分钟到2号线和11号线交汇处的后海地铁站。2.小区离2号线登良地铁站相距730m，步行10分钟可到。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.01
- 车位数 286个
- 停车费 地下：250元/月
小区目前是星科物业，物业管理还可以，但是目前正在更换物业公司。
1、小区人车分流，有地下车库，停车场一个入口和出口。2、停车位不足，小区车户比0.5:1，但是晚上龙城路上面有很多宜停车，停车还算方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
浪琴屿带有南二外海德部中学和北师大附小顶级学区组合，目前南二外中学在深圳排名第三，北师大附小也是非常不错的小学，这个学位搭配非常好。深圳市南山区第二外国语学校是一所九年一贯制公办学校，学校实施“五四”制管理，师资力量雄厚是一支素质较高、焕发着青春活力的年轻团队。北京师范大学南山附属学校创办于2000年9月，是北京师范大学和深圳市南山区人民政府按照“国有联办、委托管理、自主办学”的崭新体制合作兴办的一所十二年一贯制的现代化公立学校（包括北京师范大学南山附属小学，北京师范大学南山附属中学（初中部及高中部））。
- 幼儿园 北师大附属幼儿园
深圳市南山区北师大浪琴屿幼儿园创办于2005年1月，位于深圳市南山区创业路浪琴屿花园内，属粤海街道蔚蓝海岸社区，由深圳市北师大教育发展有限公司举办，浪琴屿幼儿园是深圳市一级幼儿园。深圳市南山区北师大浪琴屿幼儿园园区占地面积8000平方米，户外绿化活动场地5000平方米，主体教学楼、 多功能幼儿餐厅、室外游泳池、沙池、运动场、攀爬架、种植园等配套完善。室内外的设备、设施完备，为幼儿设有科学实验室、游戏体育室、电脑室、电教室、图书室、美术室、 舞蹈室、音乐室、钢琴房和手工陶艺室等，教学设备先进，玩具丰富，为幼儿身心和谐健康发展提供科学理想的场所。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区对面就是海岸城，步行5分钟的距离就到目前深圳西部最大的商业体,深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。
- 休闲娱乐 会所， 羽毛球， 棋牌室， 游泳池， 公园
1、浪琴屿花园是后海片区第一个电梯豪宅，整个小区是以22栋11层的小高层组成，容积率低至2.33，居住舒适度非常高，当时很多北方航空系统和一部分军方的领导安家于此，是文化底蕴非常深厚的人文社区。2、小区紧邻海岸城，享受整个南山最完善的商业交通配套体系，但是却不受海岸城喧嚣的影响，非常安静。登良后海双地铁口物业。3、小区是集学位与居家与一体的超高性价比的小区，价格对观海台这边有很大优势，学位对蔚蓝海岸有很大优势，一个非常均衡的社区！
- 医疗服务 南山医院，蛇口医院
小区到南山医院，蛇口医院都不是很远，浪琴屿小区楼下就有社康医院，很方便。
房屋买卖
- 成交均价 120487元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~4元/m³
- 电 费 0.65~1.2元/度
- 水 费 2.67~8.01元/m³
-
派出所
粤海派出所
深圳市南山区粤海镇白石路
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居委会
蔚蓝海岸居委会
深圳南山区登良路7-1号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区南侧是海岸城和后海地铁口（双地铁），东面是后海金融总部，北面是科技软件园，未来规划很不错。
