基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数241户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.21
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼，板塔结合
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商深航房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
- 物业公司深航物业有限公司
小区沙盘
小区往北是兰花路，车流量较少，晚上比较安静；
往东是桂花路，可以直达三东大道；
往西是隆晖苑小区，再往西深点就是曙光大道主干道；
往南是迎宾大道主干道，道路宽敞、交通方便。
小区特点
小区优点
2、小区门口出门就是迎宾大道，出行非常方便；
3、小区车位充足，车户比是1：1的。
小区缺点
1、小区1-2栋靠近迎宾大道大马路，来往的车子稍微有点多，会有一些轻微的喧吵；
2、深航花园大多为双拼户型，购房需要两个购房名额。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 中专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率10%
居住体验
小区绿化率高达40%，空气清晰，令人心旷神怡，环境似公园，居住起来也很舒适；
小区均价较高，里面居住的人都是一些高收入人群，比较有素质；
小区配套设施完善，一到晚上，常有老人和小孩出来散步和运动，居住氛围浓厚。
交通信息
- 周边道路 迎宾大道
-
停车场
入口 迎宾大道出口 迎宾大道
- 临近地铁 9号线-花都广场（步行约742米）； 9号线-马鞍山公园（步行约857米）
小区门口是花都区的主干道，迎宾大道，交通方便可通往花都大道距离地铁9号线花都广场站仅400多米，马鞍山站为800多米；公交站就在家门口，有花都4路、22路雅居乐站，可以开往花都各地。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.21
- 车位数 200个
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
1、物业是深航物业有限公司，每个出口都设有保安亭，保安站岗24小时巡逻，以确保业主的安全问题；
2、物业管理完善，标准化、规范化、科学化的服务；
3、每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
小区内设有两层地下车库，接近1.1:1的车位比例，地下1层停车场全都是固定私家车位，保证了小区的物业拥有充足的停车位，不会因为下班回家晚没有停车位停车而着急。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市花都区新华街云山学校创办于2000年8月，是花都区目前学生规模第一的公办学校，也是一所九年一贯制学校。学校现有龙珠、田美两个校区，学校先后被评为广东省安全文明校园、广东省体育特色学校、广州市德育示范学校、广州市绿色学校、广州市依法治校示范校等。
周边配套
- 商业配套 商超
小区距离大型商超大润发只需步行950米左右，过两个红绿灯就能到大润发商圈，能满足生活配套的需求，平常下班带小孩子去逛逛非常方便，大润发旁边是星缘街小吃街，可以满足日常的生活和买菜需求。
- 医疗服务 广州市花都区人民医院（天美校区）
广州市花都区人民医院是花都区一所集医疗教学科研预防保健康复于一体的综合性三级甲等医院,先后被评为爱婴医院、南方医科大学附属花都医院。人民医院依托现代化的技术手段，实施科学化、专业化、精细化医院管理，通过建立完善的院科两级管理体系，实现全面质量管理，医院医疗质量、患者安全、医院管理、综合效率全方位提升，实现整体医疗服务水平与服务能力持续改进。
房屋买卖
- 成交均价 27074元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~2元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3~3.5元/m³
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派出所
广州市公安局花都区分局
广州省广州市花都区新华路24号
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居委会
凤凰社区居委会
广州市花都区龙珠路33-105
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
