基本信息
- 小区别称南边灶花园
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数1000户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.34
- 车位数2925个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.0-2.0元/㎡
- 开发商惠州市世晨投资实业有限公司
- 停车费 地上：160元/月 地下：160元/月
- 物业公司大亚湾安置物业
小区沙盘
往东进入龙海二路汕尾方向，东边有万达广场；
往南进入西南大道深圳方向，可前往龙光城；
往西进入丹梓大道深圳方向，可前往聚龙山生态公园；
往北进入白云路淡水街道，可前往白云一路连接坪山大道。
小区特点
小区优点
2、小区三期楼下有一个华润万家，社区自带时代广场，购物比较方便，马路对面一个大中华商业街（建设中）；
3、社区规模较大，邻居都较和气，住在这里比较有气氛；
4、小区停车位充足，停车位多于住宅。
5、花园大，绿化足，有自带的球场。
6、后门对面就是菜市场。生活买菜无忧。
小区缺点
1、马路对面大中华还未完工，对于喜欢逛商场的业主暂时会有些不方便；
2、小区旁边有个市场目前还未改造，暂时可以体验不到那种舒适的环境购农家菜品；
3、自己小区带的商业体没有开起来，预计明年初。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率1402%
居住体验
小区自带小学和幼儿园，里面绿化很好，留有一大片的空间，有水池和老年活动中心，很方便，不管是去深圳还是大亚湾中心区。
交通信息
- 周边道路 石化大道,龙海二路,龙山一路
-
停车场
入口 石化大道,挺新路出口 石化大道,挺新路
- 临近地铁 暂无数据
南边灶位于龙山一路和石化大道交汇处，地理上是位于深圳龙岗东端。小区旁边紧挨着道南小学，石化大道可去到聚龙山公园，石化大道进入深圳锦绣西路，龙海二路进入丹梓大道，可到深圳各大区及交通等地，其中石化大道和龙海二路是大亚湾主干道路。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.34
- 车位数 2925个
- 停车费 地上：160元/月 地下：160元/月
1、小区设有7个保安岗亭，安保24小时巡逻，每一个地下入口和入户大堂、小区门都须使用门禁卡，非业主须征得业主同意后登记才能进入；
2、小区全部采用人车分流设计，车行和人行不交叉，安全放心；
3、就算是小区幼儿园里面的工作人员也要刷卡进入。
1、停车场入口都是单独的入口和出口，一进一出，一共有2个停车场入口；
2、车位1：1:1的车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
大亚湾区道南小学创建于1939年5月，其前身是难童小学，有深厚的教育积淀。2016年，学校迁址大亚湾区龙山一路。新校区占地面积12498平方米，建筑面积9889平方米，将建成24个班规模的现代化优质学校。学校按国家课程标准开齐开足课程，1—6年级开设英语课程，并针对学生全面发展的需求，开设书法、舞蹈、科技等特色课程。
- 幼儿园 爱迪堡幼儿园
爱迪堡是弘正教育集团旗下的一所大型幼儿园，双语幼儿园。里面还自带游泳池和小孩娱乐跑道，师资力量强大。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商业综合体
小区自带菜市场，里面现在什么都有得卖了。还自己带了一个商业体。目前商场还没正式开起来。不过沿街商铺能满足日常生活用品，马路对面一个大中华购物商业街，现在可以去到沃尔玛。社区周边都有自己的广场和儿童乐园，可供小孩玩耍。
- 休闲娱乐 会所， 棋牌室， 社区娱乐室， 跑步， 运动中心， 公园
小区内部现在已完全被商业铺满，在小区内都可以完成自己的购物需求，如果想闲逛的话可以去到万达广场，龙海二路直接到达，龙山一路直达沃尔玛，车程都很快。
- 医疗服务 惠阳三和医院
惠阳三和医院创建于1993年，是中国民营综合性医院。自建院起就坚持“诚信办院、人才立院、管理富院、设备强院、科教兴院”的办院方针，建设一家负责任的医院，对患者负责、对社会负责、对员工负责；秉承“务实、创新、仁爱、团结”的三和精神，很大可能地为惠阳区及其周边人民群众提供方便、快捷、优质、高效、价格合理的医疗、预防、保健和康复服务，打造了惠州市优秀的民营医院的良好品牌形象。
房屋买卖
- 成交均价 9865元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~8元/m³
- 电 费 0.5~1.1元/度
- 水 费 5~5元/m³
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派出所
西区派出所
惠州市惠阳区龙海二路16号
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居委会
惠州大亚湾区西区街道荷茶村民委员会
大亚湾西区办事处大亚湾西区
小区对比
暂无数据
未来规划
菜市场旁边还有一大块空地，以后国家规划会建设初中和高中，目前已经有一个客家文化广场了。
