基本信息
- 小区别称名门十八
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数14栋
- 小区户数455户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.57
- 车位数800个
- 建筑结构 塔楼，独栋别墅，联排别墅，双拼别墅
- 物业费2.0-2.8元/㎡
- 开发商广州雅居乐房地产开发有限公司
- 停车费 地上：450元/月
- 物业公司雅居乐物业管理服务有限公司
小区沙盘
东门连接天贵路，对面就是人民公园；
西面连接三东大道可去到万达城；
北面就是骏壹万邦商圈；
南面直接到区政府和花都广场地铁口。
小区特点
小区优点
2、属于花都中轴线，骏壹万邦商场就在旁边，交通条件优越，9号地铁花都广场站，物业管理专业规范，安保严格，安静舒适。
小区缺点
小区人车不分流，上下班时间车位紧张。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居住体验
小区基础设施齐全，配有健身器材，篮球场，游泳池，老年活动中心，小区绿化高，休闲会所众多，2梯4户，不拥挤，看别墅景观视野好。
交通信息
- 周边道路 天贵路
-
停车场
入口 天贵路出口 天贵路
- 临近地铁 暂无数据
小区交通便利，出门就是公交车站，200米就是人民公园，小区距离花都广场地铁口500米，东1门就是骏壹万邦商圈，配套十分齐全，交通非常便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.57
- 车位数 800个
- 停车费 地上：450元/月
小区3个大门均设有保安亭，24小时站岗，交换巡逻，刷卡到户，外来人员必须登记核实或者陪同业主方可进入小区，物业比较负责贴心，有礼貌。
小区每一栋地下层设有固定私家停车位，小区内部还额外划分有临时车位供业主停车，围绕小区楼下商铺一圈还设有免费停车位，车外方面比较充足。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
骏威小学以骏马“志在千里”的进取精神和“童梦教育”的理想追求，确定了“以梦扬志，乐学广才”的办学理念和“有梦、有趣、有为，悦读、悦学、悦纳”的校训，致力打造以“悦读校园、悦学班级、悦纳课堂、悦合家校”为核心的“童梦教育体系”和“继承革命传统，弘扬红军精神”的“红梦教育”相融合的现代化学校。
- 幼儿园 多智达幼儿园
1、广州市花都区多智达实验幼儿园位于本区凤凰北路景园小区内，公司董事长及创办人麦馥燕女士自办幼儿园以来,得到国内外专家的认可和赞誉,二00八年荣获二十一世纪亚洲教育改革创新奖,二十一世纪亚洲发展潜力的教育机构；
2、超前的教学理念,开拓式实验课程,特色的科研教学,扎实的基础体现出成功实践幼小衔接,让幼儿体、智、德、美全面发展。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区楼下就是钱大妈菜场，凤凰优选等，出门200米就是骏壹万邦商场，不管是购物、生活、便利一站式解决，十分方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 社区娱乐室， 跑步， 公园
小区自带社区娱乐室，篮球场，游泳池，练舞馆，出门就是人民公园。
- 医疗服务 花都区人民医院
广州市花都区人民医院创建于1950年，是花都区综合性三级医院；
广州市花都区人民医院 床位数量1100张 创建时间1950年。
房屋买卖
- 成交均价 28447元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.2~5元/m³
- 电 费 0.6~0.66元/度
- 水 费 4~6元/m³
-
派出所
花都派出所
广东省广州市花都区三东大道97
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居委会
三东居委会
广东省广州市花都区三东大道97
小区对比
暂无数据
未来规划
广州8号北延段，该线路曾经计划从白云湖出发，下穿江高、江村，在江府、水沥、神山、镜湖大道路段走高架，其后在雅瑶重新落地走地下，连接广州北站。国家发改委的批复指出，本期建设项目要做好与铁路广州站、北站、东站、南站及南沙站等重要交通枢纽的规划无缝衔接，换乘设施工程应一次建成，可分期投入使用。不能一次建设成的，应充分做好预留。
