基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数200户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.5-1.5元/㎡
- 开发商花都区第三建筑工程有限公司
- 停车费 地上：400元/月 地下：500元/月
- 物业公司银天物业管理有限公司
小区沙盘
往南是星缘街，特色小吃就在家楼下；
往北是龙珠路，道路宽敞、交通方便；
往东是大润发购物广场，可满足日常生活购物；
往西是云山中学，平时接送孩子上学方便。
小区特点
小区优点
2.小区隔着一条街就有大型家具广场和俩个大型购物商超；
3.小区规模适中，栋阁排列分布明确，楼间距长。
小区缺点
1.小区车位不足，车户比0.8:1；
2.小区修建时间长，楼龄较久。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1402%
居住体验
小区内设施非常完善，有很多独立的亭岗矗立在小区里面；
小区配有大型跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体；
小区里面邻里关系和睦，关系密切，一到傍晚，就有老人和小孩出来散步和运动。
交通信息
- 周边道路 龙珠路
- 临近地铁 9号线-马鞍山公园（步行约723米）； 9号线-花都广场（步行约1027米）
小区朝北对应着龙珠路，道路宽敞、交通便利，龙珠路可以转往迎宾大道坐地铁九号线出行。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1
- 车位数 200个
- 停车费 地上：400元/月 地下：500元/月
小区物业是银天物业，每个门口都设有保安亭岗，保安24小时不间断巡逻，切实维护业主的生命财产安全。小区每一个地下车库和大堂都要刷卡进入，非小区业主需要实名登记并告知来途才能进入。
1、小区共有220个地下车位；
2、地下车库全部都是固定私家车位，通风空气好；
3、停车场入口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市花都区新华街云山学校创办于2000年8月，是花都区目前学生规模大的公办学校，也是一所九年一贯制学校。学校现有龙珠、田美两个校区，学生4430人，学校教职工303人，其中专任教师285人，研究生学历6人，中学正高教师1名、南粤优秀教师2人，广州市优秀教师3人，广州市名校长工作室主持人1名。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区隔着东边隔着一条街就是广百和来又来两个大型商超，附近还有小吃一条街星缘街，基本能满足日常买菜所需和生活所需。如果需要购买生活用品，就可以去广百、来又来和大润发这三个大型商超。
- 医疗服务 广州市花都区人民医院
广州市花都区人民医院由新华路总院、宝华院区、田美院区组成。其中，新华路总院位于广东省广州市花都区新华路48号，宝华院区位于广东省广州市花都区公园前路60号，田美院区位于广东省广州市花都区曙光路10号。医院创建于1950年，是一所三级综合医院，是广州市医保定点医疗机构，是广东省高等医学院校教学医院，荣获“爱婴医院”、“广州市健康城市示范单位健康医院”、“2015年度创建平安及综治维稳工作先进集体”。
房屋买卖
- 成交均价 16117元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~2元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3~3.5元/m³
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派出所
广州市公安局城东派出所
新华镇商业大道82号
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居委会
星缘美居居委会
星缘美居
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
