基本信息
- 小区别称华业玫瑰四季馨园二期
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数814户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.15
- 车位数379个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.75-3.75元/㎡
- 开发商深圳市华佳业房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市华业物业管理有限公司
小区沙盘
往东是地铁4号线红山站，6号地铁站预计2020年通车，可以直接到福田繁华区域；
往西是新区大道，福龙路，可以前往深圳各区域；
往北是人民路，可以直通民治；
往南是中梅路，可直接到达深圳北站。
小区特点
小区优点
2、对面就是九方购物中心，旁边还有地下沃尔玛；
3、旁边就是龙华实验学校，小区自带幼儿园；
4、新区大道到深圳北站仅1公里。
小区缺点
1、小区的容积率相对有点高；
2、小区的建地面积较小。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率96% 出租率1403%
居住体验
小区环境优美，住户关系融洽，社区安全有保障，物业管理比较好，人车分流管理。
交通信息
- 周边道路 腾龙路,中梅路,新区大道,人民路
-
停车场
入口 腾龙路出口 中每路
- 临近地铁 6号线-红山（步行约430米）； 4号线-红山（步行约626米）
小区坐落于人民南路与新区大道、腾龙路交汇，周边交通发达，地铁高铁高速快线，1公里范围都可以到达，公交车站有中央原著、人民路口北、人民路口、松仔园、金地上塘道、大岭社区、梅龙路公交站、龙塘新村、腾龙路口，交通极其方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.15
- 车位数 379个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区实行封闭式管理，人车分流，安保设施完善，管理有序，物业认真负责。
小区车位充足，随时有车位，办月卡，收费有标准，停车无忧。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市龙华新区实验学校（原筹建名为上塘学校）于2015年12月初开工建设。该项目用地位于龙华新区民治办事处腾龙路与人民路交汇处，拟通过五年的探索实践，初步办成以“善”为核心文化、以科技创新为主要特色、国学经典课程与国际素养课程融通，师生具有积极个性特质和幸福感，面向未来、品质高端的区域现代化示范校。
- 幼儿园 幸福枫景幼儿园、水榭春天幼儿园、阳光幼儿园
深圳市龙华区民治幸福枫景幼儿园，位于深圳市龙华区民治梅龙路幸福枫景花园内，创办于2009年9月，属于政府产权的普惠性幼儿园，现为深圳市一级幼儿园。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区附近有九方购物中心、莱蒙领尚、沃尔玛超市、华润万家、华佳百货上塘分店、好生活超市、万家百货商场等多个大型购物中心，满足日常生活购物需求。
- 休闲娱乐 健身房， 运动中心， 公园
小区自身配备有空中花园，附近有德逸公园，休闲散步运动都非常方便，红山+北站片区专门预留了 147 块城市绿地，重点建设城市绿谷网络，未来将形成“红木山生态片区+10 大公园+1 大连廊”的立体生态体系，打造山、城、水相融合、山水格局的城市中心。项目与红木山生态片区仅有一路之隔，步行 5 分钟享绿谷公园和文化公园。
- 医疗服务 深圳市新华医院，地铁2个站达深圳市第二儿童医院（民治地铁口）。
新华医院总投资 43 亿，总建面规模 54 万㎡，建成后将成深圳首座医疗综合体。深圳市第二儿童医院为深圳市十三五医疗卫生重点项目，医院的规模、设施远超福田市民中心的儿童医院。
房屋买卖
- 成交均价 71869元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
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派出所
民新派出所
龙华区民塘路
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居委会
大岭社区居委会
龙华区松仔园居民小组c区二巷11号附近
小区对比
暂无数据
未来规划
地铁高铁：步行约 5 分钟即达地铁 4&6 号线交汇红山站，一站即达深圳北，23 分钟可直达香港西九龙。
5 分钟步行圈：对面即享有人文四馆，分别为市图书馆、市美术馆、展览馆、演艺馆，预计最快 2020 年建成。
红木山生态首排，10 大公园+1大生态连廊，龙华核心商圈，三大mall2020 年集中爆发，两个三甲医院，全方位呵护老人小孩健康，
