锦绣御景国际二期

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基本信息

小区沙盘

小区往东是金竹环路，可以到国际四期且可以到敏捷锦绣广场，饮食购物十分方便。小区南边是金竹二路，可以直接到国际一期别墅区，连接荔星大道，可到荔城碧桂园；小区往西边是荔星大道，可以直通到万达广场和地铁21号线增城广场站；小区往北是一条辅路，可以直接到省重点学校实验小
学；小区往东是金竹环路，可以到国际四期且可以到敏捷锦绣广场，饮食购物十分方便。

小区特点

小区优点

1、户型方正，采光通风好，使用率高；
2、小区社区大，总共34栋，绿化率高，居住人口基本上都是住家的，环境单纯不混乱；
3、小区车位充足，车位和住宅比例为1:1左右；
4、小区带实验学校，省重点学校，小孩教育资源好。
5、小区位于3大商圈环绕，衣食住行购物十分方便。

小区缺点

小区总户数比较多，所以基本公共社区人比较多，早上和傍晚老人带小孩在花园玩的时候会有点声音。

居住人群

小区入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，面积都是三房以上，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，小区本地人业主偏多，都非常友好和谐，邻里互助，氛围十分融洽。

居住体验

小区进门就能看到人工池塘，绿化高，环境似公园。小区基本上都是住家的，所以人群比较单纯，领里关系和睦，经常有老人、小孩、孕妇在楼下相约一起散步聊天玩滑滑梯，非常有生活气息。而且小区门口就有很多商铺，可以买水果，买菜，买生活用品，十分方便。小区位置好，2公里内基本上都可以到达地铁口，大型商场，四通八达。

交通信息

小区位于金竹二路与荔星大道交汇处，步行300米左右即可到达敏捷锦绣广场，步行800米即可到达荔城知名的两大商场：万达广场和东汇城，衣食住行购物都很方便。步行1.4千米即可到达地铁21号线增城广场站，该地铁可以连接到4,5,6三条地铁线路，可到达广州城区。

小区管理

1、小区总共有两个门口均设有保安岗亭，保安24小时全天候巡逻，每一栋地下车库门都须使用门禁卡，非业主进入必须要实名登记且确认才可进入。
2、小区属于高层住宅区，实行人车分流设计，车辆不进小区，安全舒心。

小区总共有3800个停车位，和住户数的比例为1:1，是这附近小区里面较方便停车的一个小区了。地下两层停车场，设有固定停车位，通风好。小区停车入口有两个，南北门各一个，小区进出也很方便。

教育配套

广州增城市实验学校位于增城市荔城大道，是由市政府兴建的一所全日制示范性学校，于2005年9月正式投入使用，按广东省一级学校标准建设，现建成教学楼、综合楼、科艺楼、图书信息馆、侨缘礼堂。学校占地面积50342平方米，校园绿树成荫，环境优美，文化氛围浓郁，充满人文关怀和时代气息，是教书育人的理想场所。

SK英国皇，家少儿英语是一家致力于非英语国家幼少儿教育研究与服务机构，到目前全球有3000万孩子接受过SK的教育。SK中国区教材是由英国曼彻斯特大学语言学院、清华大学教育学专家联合研发的针对中国幼少儿的英语教程。

周边配套

小区步行800米左右就可以到达一个集人人乐大型超市和中影百誉影城等于一体的敏捷锦绣广场。该商场楼下有一大片场地用来做儿童乐园，有摇摇车，旋转木马等，很多大人都带小孩在那边玩。时不时还会举办一些活动，给小孩子送气球之类的，氛围很不错。

小区绿化高，很多业主早上和傍晚都会在小区跑步锻炼身体。楼下还有很多小孩玩的滑滑梯之类的，所以一般都有大人带小孩下来一起玩，聊聊天。并且小区北门有老年社区活动中心，经常有老人一起结伴去活动中心跳舞之类的，氛围十分好。

小区距离1.7公里处，就有一家大型中医院、广州市增城区中医医院始创于1984年，位于增城区城区的主干道荔乡路旁、增城广场东侧，地理位置优越。广州市增城区中医医院秉承“文化中医、养生世界，突出特色、服务健康”的宗旨，以“仁爱、和谐、创新、诚信”为医院精神，在中医药事业可持续发展的道路上昂扬迈进。经过30多年的发展，医院已建成了一所集医、教、研、预防、保健、养生、康复于一体的综合性二级甲等中医医院。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

目前就在小区500米左右处，已经有一个金星村在旧，改拆，迁范围内。据之前招标文件披露，金星村旧，改项目，投资预算逾50.19亿元。改造范围约73.17万平方米，现建筑总量约39.17万平方米，涉及户籍约525户，人口约1859人。涉及房屋数据包括 59栋集体物业；1329栋私人房屋；7栋其他国有土地上房屋；1座垃圾压缩站、1所初中、1处文化活动中心。

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