基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1999年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数754户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.8
- 车位数269个
- 建筑结构 板楼
- 物业费4.5-4.5元/㎡
- 开发商深圳市燕沙房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：1100元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
往西是锦绣中华，靠近欢乐海岸；
往东可上深南大道，去往南山，福田；
往北前往世界之窗，欢乐谷；
往南通往滨海大道，去往红树林湿地公园。
小区特点
小区优点
2，地铁口物业，靠近1号线侨城东地铁口；
3、毗邻锦绣中华、园博园和红树林湿地公园，居住环境舒适。
小区缺点
小区停车位较紧张，楼龄偏旧。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
个体私营，普通白领，行政事业单位任职
主要学历：
大专，本科
年龄分布：
30~50
居住比例：
入住率 90% 出租率 10%
业主特征：
业主部分是个体经营户，业主整体素质高，文化素养好。
居住体验
小区内部环境优美，定期会有保洁阿姨打扫卫生，保证小区环境。而且小区居家氛围浓厚，都是以家庭为主，定期也会在社区举行活动，邻里关系融洽。
交通信息
- 周边道路 侨城东路
-
停车场
入口 侨城东路出口 侨城东路
- 临近地铁 1号线-侨城东（步行约233米）； 9号线-深圳湾公园（步行约1042米）； 1号线-华侨城（步行约1240米）
小区位于南山华侨城和福田香蜜湖衔接地段，周边有多条城市主干线经过，可便捷通达深圳各区域。小区在侨城东地铁站附近，出行便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：2.8
- 车位数 269个
- 停车费 地上：250元/月 地下：1100元/月
万科物业管理，刷卡到户，管理非常严格，小区安全指数非常高。
小区内人车分流，有地下车库及地面停车场，停车位充足，晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳市明德实验教育基金会（以下简称“明德教育基金会”）是由深圳市福田区人民政府和腾讯公益慈善基金会联合发起，在深圳市民政局注册成立的地方性非公募基金会，致力于推动基础教育综合改革，促进基础教育国际化、现代化。
明德教育基金会成立以后，已获得来自福田区人民政府、腾讯公益慈善基金会捐赠的一亿元专项资金，用于明德学校教改项目。
- 幼儿园 德国舒曼音乐幼儿园
幼儿园地处碧海云天二期内，小区管理。占地面积3006平方米，是一座四层楼园林式现代建筑。园内绿树成荫，环境优美，空气清新，远离污染源和交通要道，无噪音影响，方便家长接送；园内阳光充足，场地干净平整整洁，排水畅通。幼儿园布局合理，符合幼儿特点，满足教育需要。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区旁边有佳和泰生活超市、钱大妈、华润万家、香港大学深圳医院等配套。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 社区娱乐室， 乒乓球， 网球场， 运动中心， 公园
小区楼下有中航健身会所，大型商业综合体欢乐海岸一站式到达。
- 医疗服务 香港大学深圳医院
香港大学深圳医院是由深圳市政府全额投资、并引进香港大学现代化管理模式的大型综合性公立医院。医院总投资约40亿元，占地面积19.2万平方米，总建筑面积36.7万平方米。医院现拥有床位2000张，目前已经启动二期工程建设，未来将增至3000病床。
房屋买卖
- 成交均价 81864元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 6.8~6.8元/度
- 水 费 2.8~2.8元/m³
-
派出所
香蜜湖派出所
福田区紫竹六道6号
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居委会
金海燕居委会
侨城东路与云天路交汇处
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
