基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1995年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数442户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.88
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.8-3.5元/㎡
- 开发商华侨城地产
- 停车费 地上：250元/月
- 物业公司深圳华侨城物业管理有限公司
小区沙盘
往西是锦绣中华，欢乐海岸，可上深南大道；
往东可上侨香路，去往南山，福田；
往北前往世界之窗，欢乐谷；
往南通往滨海大道，去往红树林湿地公园。
小区特点
小区优点
2，地铁口物业，靠近1号线侨城东地铁口；
3、毗邻锦绣中华，去园博园和红树林湿地公园也很方便，居住环境舒适。
小区缺点
小区楼龄偏旧，小区绿化一般。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
小区内部环境优美，定期会有保洁阿姨打扫卫生，保证小区环境。而且小区居家氛围浓厚，都是以家庭为主，定期也会在社区举行活动，邻里关系融洽。
交通信息
- 周边道路 侨城东街
-
停车场
入口 恩平街出口 恩平街
- 临近地铁 1号线-侨城东（步行约634米）； 1号线-华侨城（步行约784米）； 2号线（8号线）-侨城北（步行约948米）； 2号线（8号线）-深康（步行约1342米）
小区位于南山华侨城片区，毗邻深南大道，出行很方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：0.88
- 车位数 500个
- 停车费 地上：250元/月
小区是封闭式社区，需要刷卡进门，楼栋下面需要刷卡入户，小区安保管理严格，会有安保人员在小区内巡逻。
小区内人车分流，有地下车库及地面停车场，停车位比较充足，晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
创办于1980年的华侨城小学，位于风光旖旎的深圳湾畔，满目苍翠的燕晗山郊野公园山脚。倚山临海，环境优美，占地面积达2.04万平方米的校园四季长青，鸟语花香，生均占地面积和建筑面积分别是10.76平方米和7.8平方米。
- 幼儿园 德国舒曼音乐幼儿园
幼儿园地处碧海云天二期内，小区管理。占地面积3006平方米，是一座四层楼园林式现代建筑。园内绿树成荫，环境优美，空气清新，远离污染源和交通要道，无噪音影响，方便家长接送；园内阳光充足，场地干净平整整洁，排水畅通。幼儿园布局合理，符合幼儿特点，满足教育需要。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区旁边是文化创意园，有星巴克等商业，附近还有沃尔玛、华润万家等大型商超，还有欢乐海岸大型商业综合体。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球
周边商业配套非常齐全，生活非常便利。
- 医疗服务 香港大学深圳医院
香港大学深圳医院是由深圳市政府全额投资、并引进香港大学现代化管理模式的大型综合性公立医院。医院总投资约40亿元，占地面积19.2万平方米，总建筑面积36.7万平方米。医院现拥有床位2000张，目前已经启动二期工程建设，未来将增至3000病床。
房屋买卖
- 成交均价 63323元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.8~2.8元/m³
-
派出所
沙河派出所
深圳市南山区石洲北路12号
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居委会
康佳苑居委会
南山南山区华侨城恩平街
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
