基本信息
- 小区别称温馨家园
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数15栋
- 小区户数443户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.27
- 车位数350个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.8-4.0元/㎡
- 开发商万科企业股份有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
小区往东是香蜜湖路，可以直接通往深南大道；小区往西是金地香蜜山小区；小区往南是侨香路，可以贯穿罗湖和南山；小区往北是北环大道，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区自带花园，泳池，对面有金地体育公园，香蜜湖公园；
3、社区规模适中，万科物管好,绿化高，中间带泳池，居住舒适。
小区缺点
1、小区临近香蜜湖路，部分户型有一点噪音；
2、小区车位相对不充足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居住体验
小区都是小高层设计，都是1梯2户，户数少，容积率低，居住密度低；花园是热带园林风格，绿化高。花园带泳池，环境似公园，设计感非常强；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，生活气息浓厚。
交通信息
- 周边道路 香蜜湖路
-
停车场
入口 香蜜湖路出口 香蜜湖路
- 临近地铁 2号线（8号线）-香蜜（步行约515米）； 2号线（8号线）-侨香（步行约776米）； 2号线（8号线）-香梅北（步行约1399米）
小区位于香蜜湖路西，紧临香蜜湖公园，香蜜湖路是主干道，交通便捷可通往深圳罗湖和南山。临近香蜜地铁口，坐地铁也非常便利。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.27
- 车位数 350个
- 停车费 地下：250元/月
1、小区是万科的物业，总共3个门，大门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有350个地下车位。地下1层停车场，车位较充足，地下车库通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
侨香外国语学校是一所政府重点投资，高起点规划、高标准建设，环境优美、设施设备先进、有外语教学特色的公办品牌学校。学校建制为九年一贯制。全校目前有225名教职员工，研究生学历教师占专任教师12%。全校有65个教学班，近3000名学生。其中段35个教学班，初中段30个教学班。
- 幼儿园 瀚盛吉纽思幼儿园
吉纽思(香蜜湖&瀚城)幼儿园是香港天才教育集团的连锁幼儿园，坐落于风景优美的深圳市香蜜湖&瀚城高档小区，幼儿园环境优美、设备先进，功能齐全。设有英语活动室、幼儿图书室、舞蹈室、音乐教室、美术教室、手工教室、计算机教室、社会游戏室、多媒体教室等多种专用功能教室和动、植物区等，并有大型游乐场、沙池，为幼儿自主探索、大胆表达、友好合作造就了良好的条件。
周边配套
- 商业配套 商超
深圳深国投广场是集休闲、购物、娱乐、餐饮、办公与一体社区型购物中心，有主力超市山姆会员店，广场共分四层，建筑面积207172平方米。
- 医疗服务 深圳市眼科医院
深圳市眼科医院位于深圳市福田区，创建于1983年，是集医疗、教学、科研为一体的现代化眼病防治专科医院。医院占地面积1.7万多平方米，建筑面积2.8万平方米，总床位数200张。
房屋买卖
- 成交均价 108610元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.6~3元/m³
- 电 费 0.6~2元/度
- 水 费 4.3~5元/m³
-
派出所
香蜜湖派出所
深圳市福田区紫竹六道6号
-
居委会
香蜜湖居委会
深圳市福田区紫竹六道2号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
