基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数471户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.18
- 车位数400个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费3.68-3.68元/㎡
- 开发商深圳市朗通房地产开发有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市地铁集团有限公司
小区沙盘
小区位于南山西丽塘朗，5号线塘朗站B出口出来就可以抵达小区门口。
北边是留仙大道，往北走可以到达华晖云门小区和南方科技大学校区。
南边是朗麓家园，往南走可以到达南坪快速。
东边是南山智园，往东走可以到达深圳北高铁站。
西边是塘朗城商圈，往西走可以到达南科大二中。
小区特点
小区优点
2、商业配套成熟，对面就是宝能环球汇，自带塘朗城购物广场。
3、社区规模适中，高档住宅小区，开发商自带物业管理好。
4、小区人车分流，3楼空中花园，商业住宅车位联通。
小区缺点
1、小区是50年产权的住宅。
2、小区靠近主干道留仙大道，5号线塘朗地铁站，会有些噪音。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居住体验
1、小区是全封闭式管理，24小时保安驻守，安保管理得非常严格，都是要刷卡出入，安全指数非常高。
2、小区是空中花园，绿化率高，小区是3梯5户，不拥挤；入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
3、小区出门就有大型商业综合体：塘朗城购物广场和宝能城环球汇，购物非常方便。
交通信息
- 周边道路 留仙大道,塘开路
-
停车场
入口 留仙大道出口 规划支路一
- 临近地铁 5号线-塘朗（步行约118米）
小区位于南山大学城，留仙大道以及南坪快速之间。
经留仙大道往东可以到深圳北站，也可以转福龙路直达福田。
经留仙大道往西可直达西丽，留仙洞总部基地，宝安方向。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.18
- 车位数 400个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
1、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
2、小区门口设有保安岗亭，24小时轮班值守，非业主必须登记确认才能进入。
1、小区全部为月卡，无固定车位，使用性非常灵活。
2、停车场一进一出，不存在会因为进出的问题，而卡在门口的情况。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南方科技大学教育集团第二实验学校位于深圳市南山区留仙大道3339号，占地2.03万平方米，九年一贯制学校。学校目前共有一至九年级38个教学班，1600多名学生，100多名教职工。学校师资力量雄厚，其中外籍副校长1名，外籍教师2名，广东省名师工作室主持人1名，南山区精英教师2名，市区优秀教师12名，其中1人代表国家教育部参加国际大赛并获奖。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
自带6层的塘朗城商业配套，目前已经开业，里面有华润超市，麦当劳，肯德基，还有海底捞！
- 医疗服务 深圳大学总医院
深圳大学临床医学科学院（以下简称“深大总医院”）由深圳市人民政府全额投资兴建，是深圳大学第一所直属附属医院。
深大总医院占地面积近9万平方米，分两期建设。一期工程竣工于2017年9月，建筑面积约14万平方米，床位数800张。建院之初，深大总医院面向海内外延揽人才，吸引并整合了一大批国内外优质医疗资源，形成了由医学学科带头人领衔、中层骨干力量与优秀青年医生组合而成的高水平、高素质的医疗专业人才梯队。
房屋买卖
- 成交均价 75421元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.3~4.6元/m³
-
派出所
塘朗派出所
南山塘兴路110号
-
居委会
塘朗社区居委会
学苑大道1233号桃源街道
小区对比
暂无数据
未来规划
西丽湖科教新城正在建设中，目前有南方科技大学，深圳大学，中科院深圳先进技术研究院，北大，清华，哈工大等大学；还有西丽高铁站的规划，西丽高铁站规划了11个站台，20条线路。
