基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数190户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数190个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.2-1.2元/㎡
- 开发商德丰地产
- 停车费 地上：200元/月
- 物业公司湾悦安物业管理有限公司
小区沙盘
小区往北为主干道龙海三路，链接深圳东部坪山区域和惠州大亚湾西区，目前龙海三路还有两段路在建设中；
小区往南走为广东外语外贸大学附设大亚湾外国语学校，一路之隔，仅300米的范围内；
小区外有公交车站，公交车站点分别为百惠园公交站点、秋谷南迪苑公交站点、京华中央御园公交站点，公交线路有317-263-268-惠阳2路；
社区附近有坂樟岭森林公园，可以家人休闲养生娱乐。
小区特点
小区优点
2.户型设计合理、方正实用无浪费、赠松多高拓展；
3.安静隔音好、楼间距宽、视野开阔。
小区缺点
社区缺点在于，目前交通方面相对来说龙海三路未通车还不太便利。
居住人群
- 主要职业 退休或自由职业
- 主要学历 小学， 初中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居住体验
社区周边有学校配套，有商业配套、以及休闲娱乐配套板障岭森林公园，空气清新生活配套完善，居住舒适度很高。
交通信息
- 周边道路 龙海三路
-
停车场
入口 光明二路出口 光明二路
- 临近地铁 暂无数据
社区位于主干道龙海二路{完善中}与光明二路交汇处，交通便利道路干净整洁直达深圳东部地区；
走龙海二路转龙山六路与龙山七路都可以抵达石化大道。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 190个
- 停车费 地上：200元/月
社区物业安全，24小时轮班值岗，社区采用人车分流模式，社区安全得到了一定的保障。
社区停车位分为地上地下两层，车位比高达一比一。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
荷茶小学 位于大亚湾西区龙海三路与龙兴路交汇处旁。
- 幼儿园 明智时尚岛幼儿园
明智时尚岛幼儿园，是一所高大上的幼儿园，由20年办园经验的明智教育集团重金打造，主要服务于小区周边的业主小孩，本小区走路约8刻钟即可到达。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1.小区400米处就有一个世纪城购物广场，京华购物广场、购物、生活用品齐全；
2.从小搭公交约2公里到达万达广场，万达广场里面业态齐全，电影院、儿童娱乐区、购物中心等；
3.小区前面约500米到达板障岭森林公园。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 足球场， 公园
社区娱乐室、羽毛球、网球场、运动中心、公园。
- 医疗服务 中山大学附属惠亚医院
中山大学附属惠亚医院是三甲级医院，位于大亚湾中心区龙海二路旁，小区门口有公交车直达，约15刻钟，自己开车的约8刻 钟 到 达，可以享受深圳医疗联网。
房屋买卖
- 成交均价 8927元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.79~4.93元/m³
- 电 费 0.65~0.65元/度
- 水 费 3.82~3.82元/m³
-
派出所
龙山派出所
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村
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居委会
荷茶居委会
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
1.规划的惠州地铁1号线，从惠州南站引出后，距离天汇园的地铁站为响水河站；
2.规划的深圳地铁16号线延伸至惠州境内，终点站位万达文旅城站，距离小区近。
