基本信息
- 小区别称韵动领地
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数938户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.94
- 车位数238个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳赛益房地产开发有限公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市中建大康物业管理有限公司
小区沙盘
小区位于滨河大道和沙嘴路交叉口，小区后面就是福田体育公园。距离小区300米左右就是地铁7号线上沙站。
小区特点
小区优点
2.小区旁边就是福田体育公园，可以满足自己运动和休闲的需求；
3.距离小区300米左右就是地铁7号线上沙站。旁边就是滨河大道，开车出行也非常便利；
4.小区的户型齐全，总价范围比较有优势。
小区缺点
1.小区周边的商业配套稍微差一点，购物没有那么方便；
2.有一些户型不是那么方正。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布20以下
- 居住比例 入住率90% 出租率1404%
韵动家园小区是住宅小区，居住人群以30-50岁之间年龄段的居多，是每家几乎都有小孩，再加本人工作忙，家里的老人过来照顾孩子的还是比较多的。小区的居住人群的素质都是非常高，所以邻里关系也是非常融洽的，如果有什么急需或者麻烦，邻居物业都会帮忙的。
居住体验
小区非常适合自住，空中花园游泳池和健身设备，小区旁边就是福田体育公园，很多人都喜欢在那里锻炼身体。
交通信息
- 周边道路 滨河大道,沙嘴路,福强路
- 临近地铁 7号线-上沙（步行约314米）； 7号线-沙尾（步行约810米）； 1号线-香蜜湖（步行约1375米）； 9号线-车公庙（步行约1392米）； 1号线-车公庙（步行约1392米）； 7号线-车公庙（步行约1392米）； 11号线-车公庙（步行约1392米）； 9号线-下沙（步行约1498米）； 22号线-上沙（步行约1347米）； 20号线-香蜜湖西（步行约1364米）
距离小区300米左右就是地铁7号线上沙站。乘1个站可到达车公庙，可换乘1号线，9号线，11号线，交通比较便利！旁边就是滨河大道，开车出行也非常便利。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：3.94
- 车位数 238个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
物业全天都有保安值班，进出栋阁必须刷卡，有什么问题问物业也比较快得到解决。
小区车位不是特别充足，如果太晚回来小区可能会没有车位停，也有一些业主停在福田体育公园，那边有比较多的车位，距离小区也不远。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
新洲中学属于省一级重点中学，虽然不是名校，但是可以满足小孩的基本教育问题。
周边配套
- 商业配套 菜场
买菜平时可以在椰树花园楼下的小商超购买，如果需要更多选择可以到新洲九街的新洲菜市场，距离也不远。
- 休闲娱乐 游泳池， 社区娱乐室， 乒乓球， 跑步， 足球场， 公园
暂无数据
- 医疗服务 深圳市妇幼保健院
韵动家园小区周边有仁爱医院，妇幼保健医院等等。
房屋买卖
- 成交均价 63341元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~5元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.8~3元/m³
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派出所
沙头派出所
深圳市福田区上沙新村20号
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居委会
沙头居委会
福田区新洲中、心村67号3楼
小区对比
暂无数据
未来规划
韵动家园旁边就是福田投资300亿打造的大金沙旧改片区，未来打造新型滨海城市综合体。以后周边的小区配套和环境会更加宜居。
