越秀滨海珺城

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基本信息

小区沙盘

小区西是环市大道，南沙主干道，可以去往万达，南沙湾板块，双向8车道；
南门是广隆路，有广州外国语学校附属学校，优质学校，教学无忧；
北面有广澳高速可以通往广州、东莞和深圳，交通便利；
东门出去就有地铁口，飞沙角站口，可以去往广州黄村与南沙客运港。

小区特点

小区优点

1、小区绿化35%以上，每栋前后间距达到50-80米，视野开阔，容积率低；
2、小区户型正南正北，方正无拐角，实用率高，阳光宽敞，采光好；
3、小区东门口是飞沙角地铁站，南门是广州外国小学和幼儿园，西门楼下风情商业街铺，钱大妈，美宜佳，理发店基本配套齐全。

小区缺点

1、小区被主干道环绕，个别户型声音较大；
2、南门有一排商业还未开业，只有西门一排商业开了，稍显单调。

居住人群

1、小区入住率较高，多为自住为主，考虑小孩子读书；
2、小区大部分户型面积大，为改善型住宅，居住人群包括三代，从幼儿到老人都有，不少高收入业主选择在此购买居住；
3、社区外地人较多，大多是因为旁边学校慕名而来，许多业主都是国企央企的高级白领。

居住体验

1、小区多为2梯4户，密度低，不拥挤，南北坐向；
2、带花园，绿化达到30%，基本被绿植包围，有生活感，居住舒适；
3、社区大，邻里和谐，入住率高，人车分流，常有小孩嬉戏，老人散步。

交通信息

小区位于环市大道中海润大街，小区西门正对面就是风信子跨境商城，离广隆地铁口900米，东门离飞沙角地铁口400米，两个地铁口围绕，往上可以去到广州黄村方向，往下可以去到南沙客运港方向，对接客运港可以去到香港澳门和国外许多城市。小区门口就是公交站，站点繁多，去南沙哪都很方便。

小区管理

1、小区设有6个门口均有保安亭，保安24小时轮班巡逻，入口设有刷卡，一人一卡，安全无忧，非业主本人必须实名登记；
2、小区整体采用人车分流设计，地下车库两层，非业主出于需实名登记，小区定期花园修剪，每月小区居委会组织活动。

1、小区总共3000个车位，外面商铺还有200多个，车位比0.8：1，地下全部固定私家车位，有通风口，消防每周定期检查。
2、停车场入口5个，均有标识出入口，每个出入口设有保安亭，专人服务。

教育配套

广州市南沙区南沙实验小学（原大冲小学）位于南沙环岛路旁，创建于1951年。学校占地面积23017.8平方米，建筑面积11111平方米，有13个教学班，525名学生，教师35人。
南沙实验小学环境优美，布局合理、功能齐全、设备齐全。学校专用室场建设完善，建有体育馆、多功能电教室、电脑室、电子阅览室、阶梯室、科学实验室、劳技室、舞蹈室、电子琴室等，并有整套的美术、劳技、科学实验设备。

广州市湾区实验幼儿园为区属公办幼儿园。幼儿园位于南沙区滨海四期北侧，占地约40亩，将建成全国并具有湾区特色、国际先进水平的幼儿园。据介绍，幼儿园将设置24个班，办学规模为720人。

周边配套

小区只带一个珺城超级街市，附近还有很多流动摊，门口也有钱大妈，生活超市，基本均能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去万达广场，从环市大道步行15min左右就可以到万达广场。

暂无数据

广州市第一人民医院南沙医院(挂牌广州市南沙医院)是非赢利性、公立三级综合性医院。医院于2008年7月15日开业。
医院现开设内科、外科、妇科、产科、儿科、急诊科、危重医学科、麻醉科、中医科、康复科、眼科、耳鼻喉科、口腔科、皮肤科、医学影像科、医学检验科、临床药学科等17个专业科室 。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

广州南沙自贸区：中共中央政治局2015年3月24日召开会议，审议通过《关于加快推进生态文明建设的意见》，审议通过广东(三大片区:广州南沙自贸区、深圳蛇口自贸区、珠海横琴自贸区)、天津、福建自由贸易试验区总体方案、进一步深化上海自由贸易试验区改革开放方案。
2017年2月27日，广东省委书记胡春华、省长马兴瑞赴广州南沙调研检查广东自贸区建设情况，强调要贯彻落实习近平总书记重要指示精神。

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