芳满庭园

请选择

基本信息

小区沙盘

小区门口就是华景北路，往东是枫叶路，可以直接通往黄埔大道西；往西是翰景路，可以直接通五山区域；往南是华景路，可以经由黄埔大道上华南快速路。由于板块内部大多是单车道或者双车道，平时出行比较方便，上下班高峰期有时会有堵车现象。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高，原装电梯房，格局方正，实用率可达8.3成。厅出阳台，采光较好；
2、小区楼下有肉联邦，华润万家，饮食商铺以及公共娱乐区域，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模密度较高，A栋B栋3梯8户，C栋E栋3梯9户，D栋3梯10户；
4、小区地下两层是停车位，共250个车位。

小区缺点

1、小区公共区域较小，设备不足；
2、小区绿化较少，若要晨练，呼吸新鲜空气，需要到旁边绿化较高的陶然庭苑小区。

居住人群

入住率较高，多出租。小区多为刚需以及改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

较高密度居住，些许拥堵；小区多为三梯八户以上；小区楼下无花园，但有娱乐健身场所，道路规整。进小区就能看到小区石碑，以及小水池，环境较好；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于华景北路，华景学校旁边，处于华景新城板块的北端。往东是枫叶路，可以直接通往黄埔大道西；往西是翰景路，可以直接通五山区域；往南是华景路，可以经由黄埔大道上华南快速路。由于板块内部大多是单车道或者双车道，平时出行比较方便，上下班高峰期有时会有堵车现象。

小区管理

1、小区主要出入点在西门，设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区采用人车分流设计，车行线和人形线互不交叉，安全舒心。

1、小区共有250个车位，车户比0.2:1。地下一层和地下二层是停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口有一个，在小区西门位置。停车场出口有一个，在小区东门位置。一进一出，安全分流。

教育配套

广州市天河区华景学校，创建于1996年， 2002年被评为广州市一级学校，2005年被评为广东省一级学校。由南校区和北校区组成，两校区占地面积共25918平方米，建筑面积共18522.96平方米，在校学生3800多人，41个教学班，69间教辅室，是一所环境优美，设施完善的学校。学校现有教师200多人，教师学历达标率百分百，平均年龄32 岁，师资队伍充满活力，素质高。

华景陶然幼儿园是小区业主自办的一个幼儿园，仅服务的是陶然庭苑小区和芳满庭园小区业主子女就读，其他小区的业主不得进入，学费一个月2000块左右，师资力量雄厚。

周边配套

小区楼下有肉联邦，基本满足买菜需求。如果要购买生活用品，可以去华润万家大型商场，从小区西门过马路，往东步行100米左右即可抵达。平时逛街可以选择华景新天地大型商场，主营餐饮教育。小区门口也有小型便利店，很多人会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店门口是有小型儿童娱乐场所，小区很多孩子都喜欢去玩。

小区内自带有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，还有大型的体育建材和游乐园给小孩子玩

南方医科大学第三附属医院创建于1953年，原名广东省邮电医院，2007年4月23日移交南方医科大学更名为南方医科大学第三附属医院（简称“南医三院”），是一所三级甲等综合性医院。
2017年11月1日，南方医科大学第三附属医院获得“2017年度全国优质服务示范医院”称号。
从小区到医院，步行或者骑行都会比较方便。从西门出发，经由华景北路中段，经过华景里停车场即可抵达，距离800米。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

1、未来小区旁边会有一个大型商业广场华景新天地，还有一条人行天桥通往汇景新城和半山雍景苑，到时这边地段和人口会更加繁华密集；
2、未来的石牌轻轨站也会建在小区后面，到时交通通往广州东，东莞深圳都非常方便的。

复制成功！
咨询小区专家
1/
40081268698 转 22348
呼叫