基本信息
- 小区别称锦官城
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数10栋
- 小区户数1048户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.93
- 车位数1126个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-4.0元/㎡
- 开发商广州雅居乐房地产开发有限公司
- 停车费 地上：400元/月 地下：400元/月
- 物业公司雅居乐物业管理服务有限公司
小区沙盘
雅居乐锦官城位于沙湾龙岐路223号，小区有两个门。
西南门口就有公交站点，出行都十分的方便；
西门过马路便有幼儿园；
北门是车库出入口；
东面是一所还在建设的小学（荟贤小学）；
小区内保安全天性巡视，安全性好，绿化率高，小区内环境优美。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区由于建设时受政策影响的原因，超过100平的户型是有两个房号的，购买人需要两个名额。因此非广户的买不了主套带卫生间的户型。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居住体验
雅居乐锦官城小区的住户是比较好相处，住户之间喜欢互动，平时会在小区的娱乐场所一起互动健身等，也会一起团购好的东西，互相分享，晚上八点到九点会在小区外面的广场跳广场舞。
交通信息
- 周边道路 龙岐路
-
停车场
入口 福景路出口 福景路
- 临近地铁 暂无数据
雅居锦官城小区周边有福景路，龙岐路，中华大道，中横交错，出行方便，很少有出现交通拥堵情况。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.93
- 车位数 1126个
- 停车费 地上：400元/月 地下：400元/月
雅居乐锦官城由雅居乐物业管理，雅居乐物业管理服务有限公司成立于1992年,，是国家一级资质物业企业，中国品质住宅联盟轮值主席单位。雅居乐物业管理严格，进出小区都需要刷卡，非小区住户人员，进出需要保安登记身份证以及开门，小区内部有需要抄水电办卡等，物业都会尽快解决，不拖拉。
小区有地下停车位，目前可以跟物业或业主租和买。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
兴贤小学的前身是涌口小学，始建于1948年，历经三次校址变迁。学校现有21个教学班，学生903人，教师大专以上学历达标率为百分百。学校占地面积为22001.4平方米，建筑面积为11646.9平方米，绿化面积为4566.4平方米，运动场地面积为8137.68平方米，是一间充分体现教育性、知识性、艺术性和谐统一的校园。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成，总占地面积约6万平方米，总建筑面积约24万平方米。该项目为珠三角面积大、功能齐全、服务人群广泛、代表性的综合性商业项目，集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、康体、办公及商务一体。
- 医疗服务 番禺中.心医院
番禺中.心医院也称为番禺区人民医院，番禺中.心医院2003年筹建，2009年9月竣工。建成后交由番禺区人民医院运营(两院名称同时使用)。
房屋买卖
- 成交均价 28084元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.5~3.4元/m³
- 电 费 0.67~0.67元/度
- 水 费 1.75~5.25元/m³
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派出所
沙湾派出所
沙湾大道82号
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居委会
沙湾居委会
广州市番禺区沙湾镇安宁路公局巷2号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
