基本信息
- 小区别称锦秀蓝山花园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数1099户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.04
- 车位数1061个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.3-2.3元/㎡
- 开发商中山市上塘房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司中山市星期八物业管理有限公司
小区沙盘
朝南看文笔山公园；
朝北看小区后山花园和城市景观；
东面是树木园；
西面往城南客运站方向。
小区特点
小区优点
2、小区楼下就是南区竹秀园小区，良都中学，乐恩幼儿园；
3、1公里范围有南区大信商圈，南区市场，购物和出行都很方便。
小区缺点
小区内没有配套游泳池。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 退休或自由职业， 其他
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率20% 出租率1401%
居住体验
1、小区绿化环境非常好，进门就有后山公园、凉亭和儿童游玩场所，环境似小公园；
2、小区是人车分流小区，平时有老人、小孩、孕妇都会在小区里散步，很有生活气息；
3、锦秀蓝山小区的房子属于景观房，朝南看文笔山，朝北看小区后山花园，前后无遮挡私密性高。
交通信息
- 周边道路 南源路,永安三路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于南区南源路，连接永安三路，永安三路连接南外环和105国道。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.04
- 车位数 1061个
- 停车费 地下：250元/月
星期八物业，物业工作人员都很有礼貌，尽职尽职；
采用的是封闭式管理，不是业主不能随便进入小区，需要业主带领下才可以进入，业主对物业的评价非常高；
小区24小时都有保安巡逻，而且是人车分流，管理很到位。
车位1：1，有两层车位，停车位充足，有商业街地面停车不收费，小区内地下两层（需要收费）。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
教学设施：学校校园占地34688平方米，建筑面积6160平方米。
师资力量：有符合标准的200米环形跑道运动场、音乐室、舞蹈室、美术室、自然室、劳技室、语音室、计算机室、学生阅览室、教师阅览室、主控室、演播室、广播室、科技活动室、多媒体教室、电子备课室等配套设施一应俱全。学校为每位教师配备了手提电脑。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区配套商业街大信新都汇、食街、儿童游乐场所等，爱婴岛，松鼠乐园、健身管、儿童各培训场所等购物休闲为一体。
2、在小区1公里范围内有，百乐购和永安皇冠假日酒店、到达全民健身广场，可以到达树木园，购物休闲非常方便。
- 医疗服务 中山市南区医院
中山市南区医院始建于1950年，经过多年发展，已成为一所集医疗、预防保健、康复、社区卫生服务机构及教学科研等功能为一体的非盈利性综合公立医院，是中山市社会医疗保险定点机构。
房屋买卖
- 成交均价 9836元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~4元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 3~4元/m³
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派出所
南区派出所
悦来南路62号
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居委会
中山市南区城南居委会
永安一路7号之10
小区对比
暂无数据
未来规划
湾区生活圈，城轨1号线助力：即将落成的中山城轨1号线在本项目旁就设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，中开高速。
