基本信息
- 小区别称博学公馆
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数368户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.84
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.6-2.6元/㎡
- 开发商广州市香缤房地产开发有限公司
- 停车费 地下：400元/月
- 物业公司香缤物业
小区沙盘
东南方向是一所还在建设的小学（荟贤小学），东门左转过马路是禺山高级中学；
小区往北是龙岐路，可以直达市桥地铁；
往东是福贤路，可以去番禺广场地铁；
往南是市良路，可以到沙湾立交直上高速，道路宽敞不堵车；
往西是东新高速，快速链接广佛肇。
小区特点
小区优点
小区缺点
房子建筑面积偏小，但是有较大的赠送面积。按照房本面积计算的话均价偏高。
居住人群
- 主要职业 普通白领
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1404%
居住体验
小区不大，但是内部老人、儿童设施完善，绿化率高，居住舒适安静。
交通信息
- 周边道路 龙岐路
-
停车场
入口 龙岐路出口 龙岐路
- 临近地铁 暂无数据
香槟豪庭小区周边有福景路，龙岐路，中华大道，中横交错，出行方便，很少有出现交通拥堵情况。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：1.84
- 车位数 200个
- 停车费 地下：400元/月
小区物业管理严格，进出小区都需要刷卡，非小区住户人员，进出需要保安登记身份证以及开门，小区内部有需要抄水电办卡等，物业都会尽快解决，不拖拉。
小区有地下停车位，目前可以跟物业或业主租或买。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
番禺市桥实验小学创办于2002年9月，是一所区政府办学，也是番禺区唯/一一所实现办学体制改革的实验学校。终级规模为36个班。现有30个教学班，在籍学生1300多人。学校确立了以“建一所既有深厚文化底蕴，又具有现代气息的名小学”为目标，坚持科研兴校，全面开展素质教育，探索实施特色教育。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成，总占地面积约6万平方米，总建筑面积约24万平方米。该项目为珠三角面积大、功能齐全、服务人群广泛、代表性的综合性商业项目，集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、康体、办公及商务一体。
- 医疗服务 番禺区中/心医院
番禺中.心医院也称为番禺区人民医院，番禺中.心医院2003年筹建，2009年9月竣工。建成后交由番禺区人民医院运营(两院名称同时使用)。
房屋买卖
- 成交均价 33601元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 2.5~3.4元/m³
- 电 费 0.67~0.67元/度
- 水 费 1.75~5.25元/m³
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派出所
番禺区公安局桥南派出所
广州市番禺区桥南街德信路298号
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居委会
广州市番禺区桥南街华荟社区居民委员会
番禺区桥南街华荟路58-62号
小区对比
暂无数据
未来规划
根据现有规划，未来在番禺境内经过的地铁将达到9条，分别是：2、3、4、7、8、12、17、18、22号线。今年1月份召开的番禺区第十七届人民代表大会第四次会议开幕式上，番禺区区长陈德俊表示，将推动番禺西南部纳入市轨道交通建设规划。
