基本信息
- 小区别称沙发
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数876户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.23
- 车位数392个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商深圳市鼎太开发有限公司
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市万科物业服务管理有限公司
小区沙盘
往东是前海路，可以到青青世界，月亮湾公园
往西是月亮湾大道，可以直接到宝安
往南是东滨路，可以直接到前海自贸区，可以上沿江高速
往北是前海路，可以走101到宝安
小区特点
小区优点
2.小区内部配套设施很完善，有室外双游泳池、网球场、篮球场馆等设施，运动、健身很方便；
3.小区自带两个幼儿园，实验小学就在小区内部，非常方便小孩上学，家长接送不用过马路。
小区缺点
1.周边暂时没有大型商业综合体；
2.小区以小户型为主，56-72平的一房两房，活动空间较拥挤；
3.小区停车位不足，小区内驾车住户较多，车位略显不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率75% 出租率1404%
居住体验
1、小区内部环境，高达35%绿化率，小区的公共健身器材多，平时大部分业主都在小区里锻炼活动，可以进行游泳，跑跑步，打打篮球；
2、小区坐落在大南山下，居住非常舒适，负氧离子很高；
3、小区的业主素质普遍比较高，物业管理好，社区的氛围和谐，经常进行一些业主活动；
交通信息
- 周边道路 东滨路,月亮湾大道
-
停车场
入口 东滨路出口 东滨路
- 临近地铁 9号线-怡海（步行约418米）； 9号线-荔林（步行约684米）； 9号线-梦海（步行约1009米）； 9号线-南油西（步行约1316米）； 5号线-前湾（步行约1463米）； 9号线-前湾（步行约1463米）
项目地处规划建设中的前海中心区(定位高端服务业总部基地)，紧临大南山和青青世界，同时拥有城市稀缺生态山体景观资源及前海湾开阔海景。周边多条城市主干线经过，可便捷通达深圳各大中心区域及香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.23
- 车位数 392个
- 停车费 地上：150元/月 地下：250元/月
管理严格小区物业管理非常严格，是万科物业，保安每天都会进行训练、演习，属于封闭式社区，安全系数很高，门口都有保安和物业24小时值守；人车分流小区实施人车分流，任何车辆不得私自进入小区内；出入小区需要刷卡进入。
1、小区人车分流，有地下车库，地上车库，停车场两个入口，地下一个，地上1个，两个出口；
2、停车位不足，小区车户比0.6:1，有保安指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
南海实验中学南海实验中学是由南海区政府规划、桂城镇政府属下桂城建筑公司投资兴建、南海区重点中学桂城中学主办的一所全日制寄宿公办民助学校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
周边有百果园，味极鲜，24小时便利店，钱大妈等购物地点满足生活需要。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 跑步
暂无数据
- 医疗服务 南山区人民医院荔湾社区健康服务中心
直线距离800米是南山区人民医院社康服务中心，日常就医很方便。
房屋买卖
- 成交均价 87970元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~4.3元/m³
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派出所
南山派出所
南山大道1115号
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居委会
南山居委会
南山村兴南楼1楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
