基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数1924户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.13
- 车位数1700个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.5-2.5元/㎡
- 开发商深圳鸿荣源房地产开发有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：180元/月
- 物业公司深圳开元国际物业管理有限公司
小区沙盘
往东是西乡大道，可以直接上高速；
往西可直接通往碧海湾；
往北是前进二路，可以到达宝安国际机场；
往南是前进一路，可以直接上南关高速，道路宽敞不堵车。
小区特点
小区优点
小区内部配套：青山叠水、游泳池、嬉水池、曲水流花、陶然双亭、水景廊、主题雕塑、林荫广场、网球场、篮球场、阳光揽台、健身步道、商业街、晶晶幼儿园等。
小区缺点
车位比较紧张，租客需排队，业主可以停一辆车。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
小区有散步的地方，还有游泳池，老人活动中.心，篮球场网球场，适合中老年人居住，人车分流。
交通信息
- 周边道路 西乡大道,前进二路
-
停车场
入口 前进二路,西乡大道出口 前进二路,西乡大道
- 临近地铁 12号线-宝安客运站（步行约346米）； 12号线-流塘（步行约630米）； 12号线-平峦山（步行约976米）； 12号线-宝田一路（步行约1058米）； 12号线-上川（步行约1480米）
小区出门为12号线地铁口，可直接通往海上世界，东侧可直接上高速去南山，宝安公园在小区约1公里处。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.13
- 车位数 1700个
- 停车费 地上：180元/月 地下：180元/月
开元国际是鸿荣源自己的物业，服务不错，物业费2元，对比周边的丽景城还算很好的。
小区地下车库为业主专用车位，1-4栋架空层为固定车位，车位比1:0.5比较紧张，晚上8点后车位就差不多满了。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校是宝安区教育信息化示范学校，国家教育科学"十五"规划重点课题"理解教育"实验学校和"中小.学教育信息化理论与实践研究"子课题实验学校。学校占地面积33094平方米，建筑面积20686平方米;学校整体规划良好，布局合理，校园建筑群体错落有致，花草树木相映成趣，是一所花园式学校。现有39个初.中教学班，在校学生2123名，教职工171人。
- 幼儿园 晶晶幼儿园
深圳宝安区西乡街道丽景城晶晶幼儿园园区占地面积8000平方米，户外绿化活动场地5000平方米，主体教学楼、 多功能幼儿餐厅、室外游泳池、沙池、运动场、攀爬架、种植园等配套完善。室内外的设备、设施完备，为幼儿设有科学实验室、游戏体育室、电脑室、电教室、图书室、美术室、 舞蹈室、音乐室、钢琴房和手工陶艺室等，教学设备先进，玩具丰富，为幼儿身心和谐健康发展提供科学理想的场所。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区底铺自有商场：人人乐超市、喜得客、天虹商场、沃尔玛、家乐福，城市公园购物广场、万业城百货。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
暂无数据
- 医疗服务 深圳市宝生妇儿科医院
小区出门两个红绿灯，可用医保卡。
房屋买卖
- 成交均价 58395元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 2.3~2.3元/m³
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派出所
流塘派出所
深圳市宝安区前进二路与宝田一路交界
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居委会
西乡街道办事处
深圳宝安区宝民二路108
小区对比
暂无数据
未来规划
小区物业在持续增加小区的绿化，增大绿化面积，致力在繁华闹市的深圳取一片宁静和安逸，在居住方便以及舒适的同时让更多业主对家有一种向往。
其次小区周边中洲、华润、宏发相继拿地Jiu改，12号线+15号线地铁后续也会相继通车。《十四五规划》纪要中提出会将西乡列为重点的发展区域。未来值得期待。
