基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数24栋
- 小区户数4510户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.14
- 车位数3950个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-4.0元/㎡
- 开发商广州市万合房地产有限公司
- 停车费 地下：500元/月
- 物业公司万科物业发展有限公司
小区沙盘
1，小区位于南村兴南大道368号。靠近7号线南村万博站和员岗站。小区东边就是番禺红郡小学。西边就是汉溪大道东，是南村的主干道，四通八达。小区北边是兴南大道，是一个番禺的主干道，交通方便。南边靠近大岗岭。龙璟山，天然氧吧。小区栋数排列整齐。绿植高。
小区特点
小区优点
2.社区规模比较大，住宅区，物管好；绿化好，有公园，居住较为舒适；
3.电梯房。户型使用率高，阳光宽敞，采光通透；
4.小区配套全，内部包含商业街铺和小型园林景观。
小区缺点
1.靠近交通主干道，有时会有点杂音。
2.周边商圈还在完善，需要一点时间。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率50%
居住体验
小区绿化高居住、舒适；小区多为两梯四户，不拥挤；花园内植被丰富，地面花园带羽毛球场，道路有起伏，有层次.环境似公园，邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 兴南大道,汉溪大道东
-
停车场
入口 西门出口 东北门
- 临近地铁 18号线-南村万博（步行约1078米）； 7号线-员岗（步行约1201米）
小区位于汉溪大道和兴南大道交汇地方。汉溪大道连接新光快速，连接市区。兴南大道连接南村各个路段，四通八达，非常方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.14
- 车位数 3950个
- 停车费 地下：500元/月
1、小区个门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻；
2、小区住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1.设有地下停车场，人车分流，设计合理；
2.进出小区有双车道，不拥挤，不堵塞。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市番禺区红郡小学(市桥中。心小学万科红郡分校)位于番禺区南村镇兴南大道368号万科红郡(原新光城市花园)内，创办于2014年.目前广东省已不对公办小学、初中进行“省一学校”的评定。番禺区教育局十分重视红郡小学的筹建工作及办学品质，市桥中，心小学也在参与红郡小学的筹办工作并充分共享办学经验，以尽快打造一所高质量的小学。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
1.小区自带商业街。什么小吃都有，周边就是万达广场，唱歌看电影的很方便；
2.小区商业街就能满足小区生活。还有很多小零食店，出门就可以搞定。
- 医疗服务 番禺祈福医院
广东祈福医院 [1] (CLIFFORD HOSPITAL) 创建于2001年，是国际JCI认证医院、国家三甲医院、广东省中医名院,也是以中西医与自然疗法结合为特色的大型现代化综合医院，占地90000平方米，开放病床600张，其严谨的国际化医院管理、温馨的人性化服务、酒店园林式的环境、独特精湛的医疗技术，吸引着全世界60多个国家和地区的病人慕名而来。
房屋买卖
- 成交均价 51415元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~5元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3~5元/m³
-
派出所
大石派出所
沿江东路112号
-
居委会
南村社区居委会
金江大道138号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
