基本信息
- 小区别称富力天禧
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数4栋
- 小区户数492户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.89
- 车位数552个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-8.0元/㎡
- 开发商广州富力地产股份有限公司
- 停车费 地下：1200元/月
- 物业公司广州市天力物业管理有限公司
小区沙盘
1、小区门口就是车陂北街，往南直走约350米就到了中山大道中；
2、小区南面有一条大岗二巷，沿着此条路直走约150米就到了车陂路了。
小区特点
小区优点
2、户型使用率高，楼间距也较宽，小区前后没有搞建筑物遮挡，所以采光较为不错；
3、小区往南走20米就是约300平的菜市场了，购物很方便，再往前走200就是苏宁易购以及各类小型商超，购物都比较方便；
4、小区外面就是一个小型的广场，晚上以及早上都是住户在散步与交友。
小区缺点
1、小区处于繁华地段，租客较多，男女老少都有，较杂；
2、小区外面有些商铺未开门。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
1、小区绿化率不错，里面还有小型的供大家运动健身的场所，小区自带一个游泳池，夏天开放；
2、邻里邻居关系比较和睦，傍晚间大家都在小区内散步，小孩子成群结伴一起玩耍。
交通信息
- 周边道路 车陂北街,中山大道西,车陂路
- 临近地铁 4号线-车陂（步行约502米）； 21号线-棠东（步行约802米）； 21号线-黄村（步行约1118米）； 4号线-黄村（步行约1118米）
小区位于广州天河车陂天禧街，西面200米就是车陂路，南面直走约450米就到了车陂BRT和车陂地铁，开车或者乘坐公共汽车或地铁都是非常方便的。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.89
- 车位数 552个
- 停车费 地下：1200元/月
1、小区大门24小时都有保安值守，且外来人员进入都需要出示身份证登记；
2、小区内有保洁阿姨每天都会对小区进行打扫或者消毒。
小区都是地下停车位，住户的车不会遭到风吹日晒；车库较为通风透气的，业主下车时不会有闷热的感觉。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
- 幼儿园 广州市天河区东圃幼儿园
广州天河区东圃幼儿园座落在广州市东部，创办于1959年，是隶属天河区教育局的省一级公立幼儿园，广州市示范性幼儿园；
东圃幼儿园在贯彻落实《纲要》精神、全面推进素质教育的同时，围绕“健康、自信、合作、好学”的保教目标，以“幼儿社会性培养”为办园特色，培养幼儿与他人交往的能力，并承担了中国学前教育研究会的“十一·五”规划重点课题。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区楼下就有一个连锁店“钱大妈”，日常餐桌上的食物基本可以解决；
2、小区南面20米就是一个约300平的菜市场，该小区大多数都去该菜市场买菜，甚至附近小区的住户都是去这个菜市场买菜的；
3、南向走约400米酒有个大型商场，衣食住行都可解决。
- 休闲娱乐 跑步
1、小区里面就有小型的健身场所；
2、小区里面就有个游泳池；
3、小区外面就是个小型的广场，傍晚以及周末都是较多居民在此散步与交友。
- 医疗服务 广州家家乐医院
1、广州家家乐康复医院是中国优生优育协会主办的国有综合医院。医院占地20000平方米，设门诊部和住院部。门诊开设：内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等。医院成立以来，其精湛的诊疗技术、先进的医疗设备、热忱的服务态度赢得了患者朋友们的信赖与认同；
2、小区西南面30就是家家乐医院了，很近，若有急需要去医院也是很方便快捷的。
房屋买卖
- 成交均价 81160元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.15~5.18元/m³
- 电 费 0.56~0.89元/度
- 水 费 1.98~3.96元/m³
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派出所
棠下派出所
广州市天河区棠德东横路33号
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居委会
车陂北社区居委会
广州市天河区车陂北富力天禧小区A2栋第一层处
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
