基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数16栋
- 小区户数369户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.85
- 车位数435个
- 建筑结构 塔楼，板楼，板塔结合
- 物业费元/㎡
- 开发商广州市纬城房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
- 物业公司暂无数据
小区沙盘
往南是兰花路，车流量较少，晚上比较安静；
往北是紫薇路，道路宽敞、交通便利；
往东是曙光大道，是花都的主干道，可以通往花都各地；
往西是桂花路，可以直达三东大道。
小区特点
小区优点
2.小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞广场等；
3.小区规模适中，栋阁排列分布明确，楼间距大。
小区缺点
1.地上车位目前不足，容易造成车辆乱停乱放现象；
2.小区繁华地段，租客比较多；
3.小区绿化稍低，楼龄比较久。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 普通白领
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
1.小区里面有游泳池，有专属儿童玩乐设施跟老年人休闲配套，可以满足一家大小在休闲是娱乐配套；
2.小区里面邻里关系和睦，关系密切，一到傍晚，就有老人和小孩出来散步和运动；
3.小区门口步行260米是桥东肉市场，400米有华润万家超市，可以满足日常生活配套。
交通信息
- 周边道路 曙光大道
- 临近地铁 9号线-花都广场（步行约776米）； 9号线-马鞍山公园（步行约899米）
1.轨交：地铁9号线花都广场站，距离小区994米；9号线马鞍山公园站，距离小区888米；
2.公交：小区200米处有骏威小学站、曙光路站，雅居乐站可到达花都各地。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：0.85
- 车位数 435个
- 停车费 地上：300元/月 地下：400元/月
1、小区每个门口都设有保安亭，保安24小时巡逻，业主进小区要刷卡，非业主必须登记才能入内；
2、小区采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全有保障。
1.小区共有435个地下停车位，车位比1.2:2，地下1层停车场全都是固定私家车位，通风空气好,。
2.停车场有两个出入口，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
骏威小学以骏马“志在千里”的进取精神和“童梦教育”的理想追求，确定了“以梦扬志，乐学广才”的办学理念和“有梦、有趣、有为，悦读、悦学、悦纳”的校训，致力打造以“悦读校园、悦学班级、悦纳课堂、悦合家校”为核心的“童梦教育体系”和“继承革命传统，弘扬红军精神”的“红梦教育”相融合的现代化学校。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
1.小区周边商业配套较为齐全，众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予居民足够舒适的购物体验；
2.小区附近500米生活圈有骏壹万邦大型商场，800米内有来又来广场和广百新一城，生活娱乐设施一应俱全。
- 医疗服务 广州市花都区人民医院
广州市花都区人民医院由新华路总院、宝华院区、田美院区组成。其中，新华路总院位于广东省广州市花都区新华路48号，宝华院区位于广东省广州市花都区公园前路60号，田美院区位于广东省广州市花都区曙光路10号。医院创建于1950年，是一所三级综合医院，是广州市医保定点医疗机构，是广东省高等医学院校教学医院，荣获“爱婴医院”、“广州市健康城市示范单位健康医院”、“2015年度创建平安及综治维稳工作先进集体”。
房屋买卖
- 成交均价 18888元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~2元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3~3.5元/m³
-
派出所
城西派出所
迎宾大道28号
-
居委会
桂花社区居委会
兰花路6号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
