基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2007年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数91户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数91个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.5-1.5元/㎡
- 开发商汇创实业有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司国贸物业
小区沙盘
城市家园一期位于增城主干道荔新大道跟东坑三横路交界处，小区南面是东坑三横路，过去就是国贸会商圈，西面是荔新大道，可以直达增城国家开发区，侨梦苑，新塘万达，增城万达，广本等等。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区配套齐全，美中不足的是建筑风格有点像商业性质，一梯十几户，导致很多人误以为是商业性质的住房。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 企业高管， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居住在城市家园的业主主要以汇创写字楼里面的白领已经国贸会的个体户为主，周边配套齐全，交通方便，小区入住率高，租金相对其他小区也租的起价，所以自住投资都可以。
居住体验
小区三楼是空中花园，是业主晚饭后的散步好去处，临近国贸会商圈，配套齐全，衣食住行都很方便，小区入住率高，有人气，邻里相处和睦，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 荔新大道,东坑三横路
- 临近地铁 13号线-新塘（步行约1239米）
小区临近荔新大道，去新塘万达，增城万达，增城区，广本，富士康都是很方便的。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：1
- 车位数 91个
- 停车费 地下：250元/月
小区物业中规中矩，整体卫生整洁，收费也合理，有保安巡岗。
小区南面是东坑三横路，有划线的停车场，是免费的，不过车位比较紧张，小区也有内部停车场，收费合理，车位够用。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校位于增城市新塘镇解放北路的商业地带，占地面积20608平方米，建筑面积12705平方米。目前，有教职工60人，其中小学高级教师34人，小学一级教师25人，小学二级教师1人，人。教师中有大专以上学历59人，中师学历1人。骨干校长1人，省级名校长培养对象、名教师培养对象各1人，省级骨干教师3人，广东省南粤优秀教师2人，广州市模范教师、优秀教师、优秀德育工作者共6人。有教学班25个
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
新塘国贸会商业区，有麦当劳，肯德基，711，KTV，电影院，沐足城，商场，大饱口福，情湘御厨，也有小资咖啡店，是新塘主要的消费场所之一。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 羽毛球， 跑步
暂无数据
- 医疗服务 增城南方医院
是新塘三甲医院，在小区附近，已经试营业。
房屋买卖
- 成交均价 11471元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1.8~5元/m³
- 电 费 0.59~0.89元/度
- 水 费 2.88~5.46元/m³
-
派出所
卫山派出所
广州市增城区府前路36
-
居委会
卫山社区居委会
新塘镇广深大道中111号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
