永愉花园

基本信息

小区沙盘

小区往东凤凰北路,可以去到融创文旅城;
小区往南是紫薇路主干道,交通方便可以直达花都区政府;
小区往西是骏威学校,小孩上下学方便;
小区紫薇路往北是景园小区。

小区特点

小区优点

1、小区2公里马鞍山公园,马鞍山公园是大型森林公园,拥有比较好的森林环境,空气清新,令人心旷神怡,家里有老人小孩来公园玩或锻炼都是不二之选;
2、距离马鞍山地铁口1.2公里,交通便利,可以随时出行;
3、负责任物业,本地伟和物业,无论在标准上还是条件都是非常优秀;
4、物业管理费用实惠1元每平,实惠经济。

小区缺点

1、永愉花园作为次新小区,07年建设,小区比较久,物业管理一般;
2、车户比0.2:1 ,车位有点不足。

居住人群

业主一般是行政事业单位任职,居住人群从小孩子到30-50岁的住户都有,不少高收入的白领在此购房入住,入住率比较高,小区为改善型住宅,社区广东人本地籍较多。

居住体验

82米楼距,一梯四户,全区13栋精美时尚小高层组成,户户南北对流,户户通风采光,实现大面积纵深采光,将客厅餐厅各功能房分区;
小区绿化覆盖率高,有自己的花园,晚上小孩和老人都可以在花园散步,人车分流安全,邻里关系和睦,入住率比较高,生活气息浓厚。

交通信息

100米到达骏威学校站乘坐701路; 花25路; 花31路; 花38路; 花75a路; 花85路; 花92路; 夜花76路;
500米到马鞍山地接站,接轨地铁9号线、3号线直达广州市区。

小区管理

全区智能化系统的封闭式物业管理,户户安装可视对讲门铃、IC卡门禁,24小时保安巡逻;
车辆经过专用车道停放到地下车库,与社区步行道、住户日常休闲活动区域合理分隔开,彻底人车分流;
增加绿化面积,人性化设计。

1、小区共有100个地下车位约550元/月,车位比高达0.2:1。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场出入口是同一个,不会影响小区居民休息,小区外围的停车位置是免费的。

教育配套

花都区骏威学校创办于2008年8月,是区教育局直属的一所学校。学校自创办以来,注重学生的全面发展、特色发展和差异发展,大胆尝试并实施童梦教育这一特色教育模式,秉承“让每个儿童拥有梦想,让每个孩子快乐成长”的办学理念,遵循“有梦、有趣、有为;悦读、悦学、悦纳”的校训,大力打造“悦读校园”、“悦学班级”、“悦纳课堂”和“悦合家校”等特色校园文化,初步凸显了办学特色,并形成具有一定影响力的童梦教育品牌。

雄炜御景万锦幼儿园,园区环景优雅、空气清新、悉心为幼儿提供很好的生活和学习条件,园内设有钢琴、电子琴、音乐、舞蹈、美术、英语、室内游戏室等,配备各种益智图书、玩具、室外泳池、游戏场等,全新设施,一应俱全。

周边配套

1、步行200米就是三东市场,市场大菜式齐全肉类区、蔬菜区、水果区、海鲜区等;
2、楼下有宠物店、7-11便利店、沙县小吃、华夏银行等生活非常便利;
3、延紫薇路步行500米到达骏壹万邦,平时逛街都会选择骏壹万邦广场,有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。

楼下的公园绿化面积比较大,人车分流,小孩老人在小区饭后散步、跑步玩耍非常安全,小区还有儿童娱乐区,滑梯等儿童项目。

广州花都人爱医院是一家由广州市卫生局批准,以中西医结合为特色的现代化综合性医疗机构,位于花都区新华镇建设北路138号,人爱医院集人才、设备、管理、网络精粹,多年先进医疗科技之大成,纳众多特色专科之精英,以齐全的设备,强大的专家阵容,专业的医护人员为依托,竭诚为广大患者提供全方位的医疗服务。距小区2.5公里,交通方便。

房屋买卖

来源于乐有家系统,数据更新日期:暂无数据

主推户型

稀缺户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

暂无数据

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