基本信息
- 小区别称鸿瑞花园
- 建筑年代1999年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数385户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.28
- 车位数300个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.5-2.5元/㎡
- 开发商深圳市半岛房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市半岛房地产物业管理公司
小区沙盘
鸿瑞花园，往东是海德二道，通南山大道，南海大道；
南是南光路，通桂庙路，滨海大道；
往西是桂庙路，通南山大道，南海大道；
往北是南山大道，通桂庙路，海德二道。
小区特点
小区优点
2.小区的入住率高，基本上都是自己在住的，出租的很少；
3.小区有小高层，密度比较低；
4.小区的停车位充足。
小区缺点
靠近滨海大道（桂庙路）稍微有点吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率1402%
业主大部分都是在南山科技园的上班的，或者是腾讯跟华为的客户
居住体验
1.小高层的大户型，密度低，住家很舒适；
2.邻里关系很和谐，出门，见面都打招呼；
3.小区的绿化挺好的，里面还有游泳池。
交通信息
- 周边道路 滨海大道
-
停车场
入口 鸿瑞花园东门出口 鸿瑞花园南门
- 临近地铁 9号线-南山书城（步行约333米）； 11号线-南山（步行约376米）； 12号线-南山（步行约416米）； 9号线-深大南（步行约1070米）； 12号线-桃园（步行约1212米）； 1号线-桃园（步行约1221米）； 12号线-南油（步行约1225米）； 9号线-南油（步行约1284米）； 13号线-粤海门（步行约1393米）
小区靠近滨海大道，交通便利，离南山地铁口500米距离
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.28
- 车位数 300个
- 停车费 地上：300元/月 地下：250元/月
1.小区的门口，24小时都有宝安，非业主都要登记且要里面业主放行才能进入；
2.安全系数高，24小时宝安巡逻；
3.小区采用人车分流，安全有保障。
1.小区目前的停车位挺充足的；
2，车位比1：1。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
向南小学，广东省一级学校，广东省现代教育技术实验学校，广东省绿色学校，北京师范大学现代教育技术研究所核心示范学校。根据“向南小学信息网”资料，该校有教学班30个，学生1222人，教职工78人，特级教师1人，中学高级教师1人，小学高级教师48人。学校以教育局新一届领导提出“超越普及”的发展战略为指导，确定了办超市化、信息化、国际化、社区化的学校，实现教育均衡发展。学校始终以课改为核心。
- 幼儿园 鸿瑞花园幼儿园
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
旁边就是钱大妈，后面有人人乐购物广场，前面是海岸城商圈，旁边是来福士商圈。
- 休闲娱乐 游泳池
小区里面自带一个大游泳池，大花园式社区。
- 医疗服务 深圳市南山人民医院
深圳市南山区人民医院（又名深圳市第六人民医院，简称南山医院）坐落于深圳特区西部南山区，是一所大型综合医院。
房屋买卖
- 成交均价 86655元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 3~4元/度
- 水 费 2~3元/m³
-
派出所
南山派出所
南山大道天源大厦下面
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居委会
南光社区居委会
南光花园9栋1层
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
