基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1995年建成
- 小区栋数30栋
- 小区户数800户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.6
- 车位数500个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费0.8-1.0元/㎡
- 开发商番禺城市花园房地产有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司番禺市宏基房地产开发公司宏基物业管理部
小区沙盘
小区往东是亚运大道，可直接通往莲花山；小区往西是番禺大道北主干路，可以直通广州市区；小区往北是城区大道，可抵达广东第二师范学院番禺附属中学；小区往南是番禺大道，可直接通往南沙。小区周围环绕主干路，即使是早晚上下班高峰期都不会堵车，出行十分方便。
小区特点
小区优点
2.小区对面有一排饭店娱乐场所，晚上十分热闹，休闲娱乐样样不缺。
3.小区停车位充足，停车方便。
小区缺点
1.小区是2000年的房子，楼龄偏老。
2.小区是香港开发商，电梯楼的户型是不方正的。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
居住舒适；小区电梯楼是两梯八户，楼梯楼为一梯两户或者一梯四户，花园里绿化好，空中花园，道路宽敞，进入小区就能见到小区广场，环境优美，社区大，邻里和谐；小区入住率达到98%，邻里之间关系和睦，常有老人，孕妇，小孩在小区里散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 城区大道
- 临近地铁 暂无数据
小区位于城区大道和市莲路交叉口，旁边就是亚运大道主干路，往西方向可直接开到广州市区，距离地铁站仅四个公交站，未来三号线延长线的地铁口就在小区门口走路1000米距离。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.6
- 车位数 500个
- 停车费 地上：150元/月
1.小区的大门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，非业主必须登记确认才能进入。
2.小区内部车位充足，每一栋旁边都有停车位。
小区共有500个停车位，车位是很充足的，每一栋旁边都有大量停车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校座落傍西村后岗，与美丽的傍西公园相邻。学校先后被评为番禺区一级学校、番禺区红领巾示范学校、广州市一级学校、番禺区一级鼓号仪仗队、番禺区第一批广州市义务教育规范化学校、中国基础教育英语教学"科研基地"、番禺区绿色学校、番禺区安全文明校园，1995年起，年年被评为番禺区红旗大队。
- 幼儿园 城市花园幼儿园
城市花园幼儿园是在城市花园小区里面的幼儿园，师资力量强大，接送方便，在番禺的口碑还是很好的。
周边配套
- 商业配套 菜场
小区环境优美，绿化率高， 小区周边设施配套齐全，有石岗步行街，清河市场，金港湾物广场，生活便利。小区门口有公交站台，靠近番禺广场地铁站。
- 休闲娱乐 游泳池
小区自带游泳池，夏天的时候很多人会过来游泳，每天定时更换水源，放心，安心。
- 医疗服务 广州市何贤纪念医院
何贤纪念医院现有院本部、沙湾院区、康复院区、妇幼保健计划生育服务四个院区。编制床位800张，职工1406人，正高专业技术职称37名，副高职称170名，硕博士129名。
房屋买卖
- 成交均价 20403元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.5~3.5元/m³
- 电 费 5.5~8元/度
- 水 费 2.5~3.5元/m³
-
派出所
大龙派出所
广州市番禺区广场街1号
-
居委会
城市花园社区居委会
广州市番禺区立信路b3栋
小区对比
暂无数据
未来规划
在2021年，三号线延长线将路过城市花园，而城市花园距离新地铁口仅仅七百米的路程。
