基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1996年建成
- 小区栋数10栋
- 小区户数870户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：10.88
- 车位数80个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费0.7-0.8元/㎡
- 开发商广州瑞宝房地产开发有限公司
- 停车费 地上：550元/月 地下：800元/月
- 物业公司广州南粤物业管理有限公司
小区沙盘
小区往北是东晓南地铁口，可到海珠新都汇广场，广州南站；
小区往南是南洲地铁口，可到番禺洛溪大桥；
小区往东是广州大道南，可到天河，珠江新城、石榴岗立交桥、士华立交桥；
小区往西是芳村地铁站，可到荔湾，增滘立交桥。
小区特点
小区优点
2、户型都是方方正的，实用率高，采光通风好，无遮挡。且部分栋阁已经加装好电梯，其他栋阁也在陆续筹备中；
3、小区规模适中，植被丰富，居住较为舒适。
小区缺点
小区多是楼梯楼，楼龄较老，外墙较旧。稍显不足。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
小区绿化好，居住舒适，设有娱乐健身广场。休闲小亭子，经常能看到老人亭子乘凉、小孩子玩耍，邻里关系和睦，入住率高，很有生活气息，小区里面就有幼儿园、小学，上学无忧，安全便捷。
交通信息
- 周边道路 东晓南路
-
停车场
入口 江晓路出口 江晓路
- 临近地铁 2号线-东晓南（步行约396米）； 广佛线-南洲（步行约415米）； 2号线-南洲（步行约529米）； 广佛线-石溪（步行约945米）
小区距离南洲步行800米左右，距离东晓南步行700米左右，交通便利。靠海珠客运站到通达广东各地。小区门口就有公交站，步行500米左右就有273公交总站。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：10.88
- 车位数 80个
- 停车费 地上：550元/月 地下：800元/月
1、小区四个门口均设有保安亭，保安24小时巡逻，安全舒心，入户大门都需要刷卡进入，非业主都需要刷卡才能进入；
2、小区内还设有篮球场，羽毛球场供大家娱乐锻炼。
小区有地下车库，还有部分地面车位，小区外面也有停车场，可以按时或者月保交费。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市海珠区晓港湾小学创办于1998年9月，它坐落于晓港湾商住区内，学校布局合理，环境洁净幽雅。学校占地近5000平方米，5000多平方米的建筑面积的校舍，2000多平方米的体育活动场地，多种场室齐备，是一所现代化的学校。学校以邓小平提出的“三个面向”为指导，全面贯彻国家的教育方针，坚持“科研学校”的策略，以科研带动学校的各项工作，提高学校的办学品位。
- 幼儿园 穗华幼儿园
穗华幼儿园座落在东晓南路瑞宝花园内，是瑞宝街、南洲街一带大规模的幼儿园，集绿化、美化、儿童化、现代化于一体的民办幼儿园。我园的管理水平、教科研工作、园风园貌的建设均得到上级部门的充分肯定：2006年被评定为第一批广州市示范性幼儿园（全区五间之一）、2012年被评定为广州省一级幼儿园。 幼儿园总建筑面积为2255平方米。具独立园舍优势，布局合理，环境优雅。
周边配套
- 商业配套 商超
小区外街就有钱大妈、水果店，等商铺，满足日常生活需求，买菜就可以到瑞宝菜市场，还有许多流动小摊贩，价格实惠，能满足日常卖菜需求。平时逛街可以选择百佳超市或者新都汇广场。两大商城都有电影院、儿童娱乐乐园。潮流服饰。小区里面也有便利店，很多人都会去便利店买烟酒，饮料等。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 棋牌室， 羽毛球， 网球场
小区100米处还有晓港商业城，里面有棋牌室，烧烤店，特色菜等，吃喝玩乐都可以满足，购买日常生活用品还可以去到沃尔玛。距离小区500米处还有麦当劳，肯德基等美食。
- 医疗服务 孙逸仙医院
中山大学孙逸仙纪念医院(中山大学附属第二医院)创建于1835年，是我国历史较为悠久的西医医院。伟大的革命先驱孙中山先生曾以“逸仙”之名在此学医并从事革命运动。百年传承，医院现已发展成为一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。
房屋买卖
- 成交均价 31986元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.63~0.65元/度
- 水 费 2.93~2.94元/m³
-
派出所
瑞宝街派出所
广州市海珠区文化街98号
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居委会
瑞宝花园居委会
广州市海珠区保和街30号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
