基本信息
- 小区别称星城格调
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数16栋
- 小区户数2630户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.01
- 车位数2600个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.56-2.0元/㎡
- 开发商广州嘉达实业有限公司
- 停车费 地下：1000元/月
- 物业公司广州嘉达实业有限公司
小区沙盘
往东是是东晓南地铁口，可以直接上地铁2号线；
往西是江南大道南，可以直达南洲；
往北是新滘西路，可以直达上涌果树公园；
往南是东晓南路，可以直接上广州环城高速，道路宽敞不堵车。
小区特点
小区优点
2、配套成熟：小区楼下有百佳超市和新光百货，还有大型商超华润万家等等，街道对面是东晓胜汇里休闲美食城，休闲娱乐条件充足；
3、户型优势：主打户型为三房大户型，适合家庭居住，小区氛围有生活气息。
小区缺点
1、小户型稀缺，总价较高，大多是家庭在这里居住；
2、小区里养猫猫狗狗的比较多，可以经常看到老人和小孩带着猫狗在小区里。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 中专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1402%
居住体验
全都是电梯房，老人小孩上下楼很方便，花园内植被丰富，小区绿化率高，环境优美，邻里和睦，常有老人、小孩在小区里散步，生活气息充足。
交通信息
- 周边道路 东晓南路
-
停车场
入口 锦丽街出口 怡华街
- 临近地铁 2号线-东晓南（步行约314米）； 广佛线-石溪（步行约704米）； 广佛线-南洲（步行约1030米）； 2号线-南洲（步行约1142米）
锦丽居位于东晓南路和江南大道南之间，出小区就是广州地铁2号线东晓南站C1地铁口，2号线总站就是广州南站，可直接到达全国各大主要城市。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.01
- 车位数 2600个
- 停车费 地下：1000元/月
全封闭式小区管理，24小时小区内都有人巡逻和门口保安，进出大门都需要刷卡，按时有阿姨打扫卫生。
1、小区只有地下停车场，停车场有一个出口和一个入口；
2、小区停车位略有不足，地下停车场基本满了，晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市海珠区晓港湾小学创办于1998年9月，它坐落于晓港湾商住区内，学校布局合理，环境洁净幽雅。学校占地近5000平方米，5000多平方米的建筑面积的校舍，2000多平方米的体育活动场地，多种场室齐备，是一所现代化的学校。学校以邓小平提出的“三个面向”为指导，全面贯彻国家的教育方针，坚持“科研学校”的策略，以科研带动学校的各项工作，提升学校的办学品位。
- 幼儿园 雅思双语幼儿园
教师团队有责任心而且有亲和力，课程丰富活动多，经常有相关的思维拓展的课程，让孩子赢在起跑线上。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区出门就有百佳超市、华润万家和新光百货超市，过马路还有东晓胜汇里休闲美食城，还有清华街的农贸菜市场，完全满足日常生活的需求。
- 休闲娱乐 游泳池， 乒乓球， 羽毛球， 公园
小区内有很多健身设施，有游泳池和羽毛球乒乓球等场地，平时运动种类多也方便，利于健康生活。
- 医疗服务 中山大学孙逸仙纪念医院（南院区）
中山大学附属医院的分院，中山二院肝胆外科是华南地区实力雄厚的肝胆病专科。主，辅以胃肠外科、腔镜外科、消化内科、肝病专科等相关学科和肠内营养配置中心，另设乳腺肿瘤诊治中心和甲状腺疾病诊治中心。华南肝胆医院的专家队伍由华南地区最权威的普通外科专家领衔，技术骨干中有博士、硕士学位者占90％以上，在肝、胆、脾、胃肠以及乳腺等专科方面均居广东省领先地位。
房屋买卖
- 成交均价 47748元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~5.18元/m³
- 电 费 0.59~0.89元/度
- 水 费 1.98~3.96元/m³
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派出所
瑞宝派出所
广州市海珠区金诚路89号
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居委会
锦绣名居社区居委会
怡华街与锦丽街交叉口西北50米
小区对比
暂无数据
未来规划
1.新光百货大型商超和东晓胜汇里美食城形成的休闲娱乐中心，吸引大量的人流量，对附近的经济起促进作用。
2.石溪旧改带来的经济发展对周边社区的辐射，周围的整个市场经济都会爆发式地增长。
