基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数55栋
- 小区户数1500户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.5
- 车位数1000个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.0-1.0元/㎡
- 开发商广州市番禺区沙湾房地产开发公司
- 停车费 地上：350元/月 地下：400元/月
- 物业公司美图物业
小区沙盘
小区南门靠近中华大道贯穿沙湾桥南，往东是桥南街，往西则是沙湾古镇。西靠西环路可以通往市桥、上东新高速直达珠江新城，往南则通往南沙顺德珠海。东门龙岐路通往桥南中心地带。北靠龙岐村。周边交通四通八达。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区的车位略有不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 公务员
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
1、业主沙湾本地人，此小区为本人居民最为喜好居住的小区，居住人群多位老人小孩；
2、职业多为企业老板、医生、教师等职业。
2、职业多为企业老板、医生、教师等职业。
居住体验
小区附带游乐设施以及篮球场泳池等设施。
交通信息
- 周边道路 中华大道
- 临近地铁 暂无数据
金沙湾位于中华大道505号，位于西环路于中华大道的交界处。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.5
- 车位数 1000个
- 停车费 地上：350元/月 地下：400元/月
物业安保尽职尽责，物业公司为美图物业。
小区自带地下停车场，车位有1000个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
沙湾中心小学是广东省一级学校、几年来，在镇委、镇政府、镇房地产公司的大力支持下，共投入2500百多万元校园网等的教学设备设施，实现了教学现代化、信息化。区户籍或购买沙湾房地产公司一手房业主直系子女电脑派位。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区周边有奥园广场、荔园新天地，出门就有钱大妈、美宜佳等。
- 医疗服务 番禺中心医院
金沙湾距离番禺中心医院仅车程很近，方便快捷。
房屋买卖
- 成交均价 20870元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.25~4元/m³
- 电 费 0.59~1.2元/度
- 水 费 1.23~3元/m³
-
派出所
沙湾派出所
沙湾大道82号
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居委会
金沙湾居委会
沙湾镇西环路2055号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
