基本信息
- 小区别称云峰花园一期
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数277户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.69
- 车位数400个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.2-1.8元/㎡
- 开发商广州宏峰房地产开发有限公司
- 停车费 地上：500元/月
- 物业公司广州市宏峰物业管理有限公司
小区沙盘
往南是镜湖大道，属于花都的主道路之一，通往机场和高速的必经之路；
往北是花都湖景，可以直望花都湖，风景优美；
往西是越秀臻悦府，花都新开一手楼盘，直接带动周边的经济发展；
往东是蔗园路，车流量少，晚上比较安静。
小区特点
小区优点
2、小区商业设施齐全，步行700米可到达镜湖市场，可满足居民购物需求；
3、小区物业管理得当，绿化率达到50%，整体环境雅致。
小区缺点
1、楼距较窄，不利于透风；
2、小区内部未实行人车分流，存在一点安全隐患。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1404%
居住体验
居住很舒适，生活便利；
小区邻里关系和睦，早上老人们在锻炼、下棋，其乐融融，节假日举办社区活动，邻居帮忙签收快递，很温馨；
周围教育配套完善，幼儿园，中小学，大学都有分布，学龄儿童入学方便。
交通信息
- 周边道路 镜湖大道
- 临近地铁 9号线-清布（步行约421米）； 9号线-莲塘（步行约1247米）
1、轨交：地铁9号线清布站，距离小区400米；
2、公交：小区200米处有机场快线9路，可到达广州北站汽车客运站。707、花22路可到达人和商业商场；
3、自驾：小区南向3公里有G45大广高速口，小区东北向3、5公里有G45大广高速口，自驾出行方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.69
- 车位数 400个
- 停车费 地上：500元/月
在卫生保洁方面，小区内清洁程度很好，物业每天会对小区进行一次清洁打扫，内容包括清扫路面、楼道小区基本无垃圾，且设有分类垃圾桶；
在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，绿化较好，且基础设施维护较好。
1、小区共有400个地下停车位，车位比0.5:1，地下1层停车场全都是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场有两个出入口，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
云峰小学，位于云峰花园小区里面，学习环境很好，通风采光好，操场宽阔又大，周边没有过多的小吃店小卖部；周边环境很干净的，每天放学的时候老师都会带领同学整齐排队走出校门，秩序特别好。
周边配套
- 商业配套 商超
小区周边商业配套较为齐全，众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予居民足够舒适的购物体验；
小区门口步行700米左右可达镜湖市场，是个大型的超市；汇峰菜市场位于凤凰南路，距离小区900米，方便小区居民买菜做饭。
- 医疗服务 广州市花都区人民医院
广州市花都区人民医院由新华路总院、宝华院区、田美院区组成。其中，新华路总院位于广东省广州市花都区新华路48号，宝华院区位于广东省广州市花都区公园前路60号，田美院区位于广东省广州市花都区曙光路10号。医院创建于1950年，是一所三级综合医院，是广州市医保定点医疗机构，是广东省高等医学院校教学医院，荣获“爱婴医院”、“广州市健康城市示范单位健康医院”、“2015年度创建平安及综治维稳工作先进集体”。
房屋买卖
- 成交均价 22378元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 1~2元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 3~3.5元/m³
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派出所
新雅派出所
广州市花都区蔗园路与镜湖大道北交叉路口西侧（云峰花园）
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居委会
新雅街云峰社区居委会
广州市花都区镜湖大道2号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
