基本信息
- 小区别称翠拥华庭
- 建筑年代2008年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数377户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.52
- 车位数248个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.0-3.0元/㎡
- 开发商广州市京武房地产开发有限公司
- 停车费 地上：450元/月
- 物业公司深圳市翠拥华庭物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是联合社区，办公区域；
小区往西是车陂路，可以直接通中山大道和广园快速；
小区往南是中山大道，可以贯穿黄埔区和越秀区；
小区往北是广园快速路，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、封闭式管理，进出都需要刷卡，绿化好，居住较为舒适；
3、南边直行200米左右有一个大型仆蜂莲花，生活购物很方便；
4、西门出来就是车陂路，连接主干道中山大道，交通便利。
小区缺点
规模不大，公共活动场所较小。
居住人群
- 主要职业 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1403%
居住体验
小区总共有2栋，约432户，树木丰富茂盛，绿化率高，还有空中花园，中高层以上基本没有遮挡，视野开阔，让人心情愉悦，居住舒适；
社区不大，入住率很高，邻里相处和谐见面打打招呼有说有笑。
交通信息
- 周边道路 车陂路,中山大道
- 临近地铁 4号线-车陂（步行约326米）； 21号线-棠东（步行约639米）； 4号线-车陂南（步行约1303米）； 5号线-车陂南（步行约1303米）； 4号线-黄村（步行约1478米）； 21号线-黄村（步行约1478米）
小区位于中山大道车陂路426号，泰安花园对面，紧临天河公园，车陂路连接主干道中山大道、黄埔大道、广园快速，交通便捷，可通往广州各商业区，在车陂地铁站、棠东地铁站旁可以到达番禺大学城、增城。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1.52
- 车位数 248个
- 停车费 地上：450元/月
1、小区只设置了西门一个门口保安岗亭，有保安24小时巡逻，很有礼貌，业主进出都会打招呼；
2、小区地下车库门、入户大堂都要用业主卡开门，来访人员必须登记确认才能进入。
1、小区共有99个车位，地下1层停车场是业主专属车位，外面的露天车位按时间计费收取停车费；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区东面100米左右有一个小菜市场，基本能满足日常买菜需求；
如果要购买生活用品，就会去仆峰莲花，从车陂路往南步行120米左右就可以到仆峰莲花；
平时逛街都会选择棠德南南路商业街和东圃大马路商业街，看电影、买衣服、吃美食的都有；
小区楼下也有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，很方便。
- 医疗服务 广州家家乐康复医院
广州家家乐康复医院是中国优生优育协会主办的国有综合医院。医院占地20000平方米，设门诊部和住院部。门诊开设：内科、外科、妇科、儿科、中医科、康复科等。医院成立以来，其精湛的诊疗技术、先进的医疗设备、热忱的服务态度赢得了患者朋友们的信赖与认同。
房屋买卖
- 成交均价 50104元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~5元/m³
- 电 费 0.61~1元/度
- 水 费 2.8~4元/m³
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派出所
棠下街派出所天安社区警务室
广州市天河区车陂路476号
-
居委会
车陂街车陂北社区居民委员会
广州市天河区星宇大厦南侧
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
