基本信息
- 小区别称
- 建筑年代1993年建成
- 小区栋数28栋
- 小区户数1200户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：3.48
- 车位数345个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.0-1.5元/㎡
- 开发商广州中望房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：600元/月
- 物业公司广州中望物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东可以到广州海珠湿地公园，内有万亩果园、海珠湖及相关河涌39条，是珠三角河涌湿地、城市内湖湿地与半自然果林镶嵌交混的复合湿地生态系统；
小区往北是中大地铁站，中山大学，黄金海岸水上乐园直通越秀区；
小区往南是南洲洛溪地铁站，三滘立交，直通番禺；
小区往西是东沙立交、海南立交，可到海珠儿童公园，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
超市有我们e家超市、华兴超市、富家超市(侨诚分店)、百佳超市(晓港湾店)、宏城超市(嘉鸿花园西南)；
菜市场有瑞宝花园肉菜市场、恒洲肉菜市场、晓港湾肉菜市场。
小区缺点
1、小区底层部分商铺未开业，日常购物配套稍显不足；
2、车位较紧张。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 教师， 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
小区环境优美，绿化环绕，花园式设计，多是电梯楼，楼龄较新，居住舒适，进小区就能看到花圃，环境似公园，社区大， 邻里和谐，小区入住率高，小区内还设有篮球场，羽毛球场，游泳池，配套设施完善。
交通信息
- 周边道路 南洲路
-
停车场
入口 南洲路出口 南洲路
- 临近地铁 广佛线-南洲（步行约242米）； 2号线-南洲（步行约354米）； 2号线-东晓南（步行约573米）； 广佛线-石溪（步行约1029米）
小区距离南洲地铁200米可转线到佛山、天河，距离东晓南地铁口600米可直通广州南站，小区门口100米出去就有273公交站，交通便利。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：3.48
- 车位数 345个
- 停车费 地上：300元/月 地下：600元/月
小区3阁门口均设有保安岗亭，24小时巡逻，进出都需要刷卡，非业主必须登记，部分采用人车分流，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区有地下车库，全部是固定私家车位，车库通风采光，也有部分地面车位，按时或月保缴费，停车方便，停车场入口在小区门口旁边，一进一出互不影响。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
晓港湾小学开办于1998年8月。2009年8月，接收了民办小学瑞宝花园小学，实行“一校两区”管理。学校各项工作步入规范化轨道，形成良好的德育环境，办学水平不断提高。2017年我校迎来年轻、富有朝气的新任校长余灿涛同志，余校长有新的理念，学校有良好的底蕴，将会碰撞出新的工作火花，学校将焕发出更璀璨的光芒，成为一所有特色，受欢迎的学校。
- 幼儿园 名苑幼儿园
名园幼儿园于2000年由海珠区政府瑞宝街创办，通过区教育局评估审批为海珠区一级幼儿园。经过多年努力，成为民办幼儿园的示范园，是瑞宝地区的办园楷模和优质的教育资源。 幼儿园全面实施科学先进的优质课程、艺术课程和规范整日生活领导，卓见成效。
周边配套
- 商业配套 商超
小区外街就有商铺，附近五公里内购物中心有爱都商业大厦、溢浩优惠便利店、好信广场；超市有我们e家超市、华兴超市、富家超市(侨诚分店)、百佳超市(晓港湾店)、宏城超市(嘉鸿花园西南)；菜市场有瑞宝花园肉菜市场、恒洲肉菜市场、晓港湾肉菜市场。
- 休闲娱乐 游泳池， 公园
小区里面就有篮球场。游泳池，配套设施完善，经常能看到业主打球锻炼，小区靠胜汇里美食街，很多人慕名前来品尝，俗称网红美食街。购物的话可以选择百佳超市、沃尔玛、新都汇广场，吃喝玩乐一应俱全。附近还有南洲花苑菜市场，石溪菜市场，买菜方便，满足日常生活需求。
- 医疗服务 孙逸仙医院
中山大学孙逸仙纪念医院（中山大学附属第二医院）为国家卫生计生委属（管）医院，创建于1835年，是我国第一家西医医院。孙中山先生曾以“逸仙”之名在此学医并从事革命运动。医院是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。医院屡创祖国西医史上无数个第一，是中山大学医科的发源地，为广东乃至全国的医学事业作出了巨大的贡献。
房屋买卖
- 成交均价 37533元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.46元/m³
- 电 费 0.63~0.65元/度
- 水 费 2.93~2.95元/m³
-
派出所
南洲派出所
广东省广州市区海珠区南洲路333
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居委会
瑞宝街瑞宝花园
广东省广州市海珠区宝和街30
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
