基本信息
- 小区别称康城华府
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数184户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.8
- 车位数230个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.5-3.5元/㎡
- 开发商深圳市山海情置业股份有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司深圳恒丰物业管理有限公司
小区沙盘
共分为1、2、3三栋，其中3栋有四房分布，另外两栋只有三房两卫；
小区往北是前海北，近的过去有地铁口荔湾站+南实荔湾小学，可以直接通往月亮湾大道；小区往南是兴海大道，可以直接通蛇口跟小南山公园；小区往东是大南山公园，绿化环境很好；往西是前海自贸区，经济商贸核心区。
小区特点
小区优点
2、小区后门出去是泛海城市广场，商业配套比较繁华；
3、社区规模适中，前海品质社区，大南山下，物管好，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
户数不多只有184户，在二手房交易方面知名度不高。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领
- 主要学历 小学， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居住体验
低密度社区，地下有三层停车场不用担心停车的问题，因为车位很充足；2楼是小区花园，人工水池绿化设计都挺不错，也有小孩子玩的滑梯等，门口的物业公司有什么事情都是随叫随到，邻里和谐相处。
交通信息
- 周边道路 前海路
-
停车场
入口 沿山路出口 沿山路
- 临近地铁 5号线-荔湾（步行约476米）； 5号线-铁路公园（步行约1111米）
小区位于沿山路西侧，主要出入口都临沿山路，往南出去到兴海大道去蛇口以及福田都比较方便；后门出去是前海路，直线距离400米是地铁口5号线荔湾站，去往宝安、深圳北站都方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.8
- 车位数 230个
- 停车费 地下：250元/月
1、小区两个出入门，后门需要使用业主门禁卡才可以出入，前门有保安岗亭负责安保工作，非业主出入都需要登记；每栋楼下都需要刷卡出入，无卡不能进入；
2、人车分流社区，停车场入口与人行出口是分开的，安全舒心。
1、小区一共有184户但是车位有230个，满足一家一个车位的基本需求仍有盈余，地面车位有15个可供使用，车位充足；
2、停车场出入口一共是两个，双车道，人车分流，舒适又安全。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
1、南山实验荔湾小学，南山区四大教育集团之一，2017年9月开学，招生地段生源好，很多家长都抢着进这个学校，没有一个差的小区，周边 7个别墅区都是读这个学校；
2、深大附中初中部，南山区新成立的教育集团深大教育集团本部，省级重点名校，尤其是他的高中是深圳十大之一。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
小区后门出去就是建面2.6万平的商业体前海人人乐，涵盖超市、影院、健身、餐饮、购物等多重业态，其中超市人人乐是其集团少有的大型超市。
- 休闲娱乐 健身房， 图书馆
暂无数据
- 医疗服务 蛇口人民医院月亮湾社区健康服务中心
深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院，坐落于蛇口半岛中心地带，目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的首选医院，是深圳市前海蛇口自贸区内唯一一家三级综合医院，是华南地区第一家通过美国JCI质量认证的综合性公立医院。
房屋买卖
- 成交均价 94269元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
1/2
入住手册
- 燃气费 3.5~4元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.12~5元/m³
-
派出所
南山派出所
南山区前海路0068号（丽湾大厦对面）
-
居委会
荔湾社区居委会
南山区前海路恒立心海湾花园5栋一楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
