基本信息
- 小区别称君临海域
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数5栋
- 小区户数931户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.99
- 车位数936个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费3.5-4.0元/㎡
- 开发商东港实业发展（深圳）有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司深圳市君临天下物业服务有限公司
小区沙盘
小区位于沙头角海景二路，对面是精茂城，旁边是万科壹海城，小区楼下就是公交站台，交通便利；
往东可以通往深盐落，去往盐田港、大小梅沙；
往南可以通往海景路，到达海边；
往西可以通往金融路，到达沙头角口岸或者中英街；
往北可以通往沙盐路，去往莲塘、罗湖及市区。
小区特点
小区优点
2.小区对面就是精茂城，左边是壹海城，生活购物方便；
3.小区自带地下停车场；
4.小区实行人车分流；
5.小区户户朝南，可看一线海景。
小区缺点
小区批地是商业性质，对面是个工业区，周边生活气息不浓。
居住人群
- 主要职业 公务员， 企业高管， 外籍人士
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率100% 出租率1404%
小区是改善型住宅，多数是业主自住，人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，高管业主偏多，租客一般都是外籍人士。
居住体验
小区居住舒适，不拥挤；花园内植被丰富，大花园、大社区、入住率高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 海景二路
- 临近地铁 2号线-海山（步行约638米）； 2号线-盐田港西（步行约788米）
小区位于海景二路，往东到盐田港，往南到海边，往西到口岸，往北到罗湖。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.99
- 车位数 936个
- 停车费 地下：300元/月
1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，进小区及每一栋入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区有地下停车场，全部是固定车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，出口有1个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校以“创办东部品牌学校”为办学目标，经过15年办学，已发展成“一本部一分校”规模：校本部目前有26个教学班，东和分校（2013年9月开办）现有19个教学班。学校英语特色鲜明，学生全面发展；办学成效获得了上级领导、社会各界、学生家长的广泛赞誉，已成为区内龙头、市内有影响、全省知名的品牌学校；是一所我们盐田人“家门口的好学校”。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1.小区楼下自带商业；
2.小区对面有精茂城；
3.小区左面有壹海城商业综合体。
- 医疗服务 盐田区人民医院
小区到医院很方便，步行即可，可以用社保卡。
房屋买卖
- 成交均价 38782元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.88元/度
- 水 费 2.6~2.8元/m³
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派出所
沙头角派出所
东部人才市场后面
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居委会
海涛居委会
海涛花园办事处
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
